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LLUV & fabec Ltd.

Herr Karl-Heinrich Bensieck

Toller Blick übers Tal aus einem großzügigen Architektenhaus | Villa Wülfrath

1.190.000 €
Kaufpreis
310 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
675 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
42489 Wülfrath 
(Innenstadt)
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Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

1.190.000 €

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt. Käuferprovision

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das großzügige Architektenhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1988 steht auf einem 675 m² großen Eigentumsgrundstück. Zu dem Haus gehören 2 Stellplätze, eine Doppelgarage mit elektrischem Antrieb, mehrere Terrassen, Balkon, Partykeller, Sauna, 2 Bäder, 2 Wintergärten, 2 Kamine

Es hat Iso-Verglasung und eine...

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Ausstattung

Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, HWR, Wintergarten mit faltbaren Elementen und Fußbodenheizung, Alarmanlage

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.

Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Villa

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1988

Bezug

kurzfristig nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • WG-geeignet
  • Sauna
  • Ausblick: Fernblick
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1988

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

26.11.2022 bis 26.11.2032

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

84,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Siedlungsrandlage mit toller Aussicht

immowelt Lage-Check:
Täglicher Bedarf
Mäßig
angle_right

Nahverkehr
Okay
angle_right
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Anbieter

Partner

LLUV & fabec Ltd.

im Durchschnitt 4,90 Sterne
(bei 5 Bewertungen)

An der Dorfkirche 29, 49504 Lotte

Geschäftszeiten
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Online-ID: 284u45n

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