ALPHAUS Immobilien GmbH
Herr Peter Schiefer
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Nr. anzeigenKapitalanlage: Gewerbeobjekt mit 100m² in Gröbenzell | Bürofläche Gröbenzell
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
MODERNES LADENLOKAL IN GUTER LAUFLAGE - GRÖBENZELL
Der Frisörsalon der gut vermietet ist befindet sich in optimaler Lauflage und bietet mit knapp 10 Metern
Schaufensterfront ideale Werbemöglichkeiten. Im Erdgeschoss wurde ein stilvoller
Fliesenboden in Schieferoptik verlegt. Das moderne Lichtsystem sorgt für...
Ausstattung
Ausstattung:
+ ca. 10 Meter Schaufensterfront
+ stilvoller Fliesenboden in Schieferoptik im EG, Laminatböden im KG
+ modernes Lichtsystem
+ Boden im UG, renoviert
+ Toilette im UG, neu renoviert
+ 2 abschließbare Lagerräume im UG
Energieausweiß ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Zurzeit vermietet als Frisörsalon
Kaltmiete: Erhöhung + 50,- € 1200,- € entspr. 4,17% Erhöhung
Tiefgarage: geschätzt 70,- €
Jahresmiete: 15 240,- €
Rendite p.A. 4,06 %
Stichworte
Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 98,00 m², Verwaltungsfläche: 53,00 m², Kellerfläche: 45,00...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1985
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Lagebeschreibung
GRÖBENZELL - NÄHE S-BAHN
Westlich des Münchener Stadtzentrums liegt im oberbayrischen Landkreis Fürstenfeldbruck
die idyllische und begehrte Gemeinde Gröbenzell. Die Gemeinde grenzt direkt an München
und die Nachbarstädte Puchheim und Olching. Inoffiziell wird Gröbenzell auch als
Gartenstadt bezeichnet und gehört...
Online-ID: 29d2r5d
Referenznummer: PS5737#PsmnLn
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