PROJEKTdata Immobilien AG
Herr Jürgen Schmidt - Immobiliensachverständiger
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Nr. anzeigenRESERVIERT!! Große Verkaufsfläche (teilbar) in der Fußgängerzone von Gaggenau zu vermieten | Verkaufsfläche Gaggenau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Lagebeschreibung
1A-Lage
Die große Kreisstadt Gaggenau hat etwa 31.000 Einwohner. Der größte Arbeitgeber in dieser Region ist das Daimler-Benz-Werk mit direktem Standort in Gaggenau (5.500 Mitarbeiter). Die Kaufkraft je Einwohner liegt bei 13.649,- EUR. Das Objekt liegt in zentraler Lage von Gaggenau - in der Fußgängerzone; hier sind...
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss (ebenerdig) befindet sich das Ladengeschäft mit großer, umlaufender Schaufensterfront und einer Fläche von etwa 182 m². Diese könnte aufgeteilt werden in zwei Ladenflächen.
Im ersten Obergeschoss, dass durch eine große Treppe erreichbar ist, sind weitere Verkaufsflächen mit etwa 166 m². Hier besteht auch...
Ausstattung
Zeitgerecht und gepflegt. Leichte Renovierungen sind erforderlich. Rest nach Absprache mit dem Vermieter.
Weitere Informationen
Infrastruktur
In direkter Nähe sind weitere Einzelhandelsgeschäfte sowie ein Kaufhaus, Gastronomie und öffentliche Einrichtungen vorhanden. Der Bahnhof und die Bushaltestelle sind in direkter Nähe. Die Tiefgarage ist neben den Ladenflächen direkt zu erreichen und ab 17 Uhr kostenlos nutzbar.
Sonstiges
Bei...
Kosten
zzgl. Nebenkosten
Kaution
7.000,00
Provision für Mieter
3 Nettomieten zzgl. MwSt.
Merkmale & Zustand
Kategorie
Verkaufsfläche
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Gültigkeit
bis 15.01.2031
Endenergieverbrauch (Wärme)
111,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Anbieter
PROJEKTdata Immobilien AG
Hauptstraße 140 a, 76571 Gaggenau
Online-ID: 27w6e5l
Referenznummer: GAG-VK-1098
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