FALC Immobilien

Herr Bernd Benien

Nah dran und mitten drin: Kapitalanlage mit Weitblick | Wohnung Düren

125.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseBücklersstrasse 9
52349 Düren 
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Kosten

Kaufpreis 125.000 € Hausgeld 378 € Preis/m² 1.689,19 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die individuelle Eigentumswohnung in zentraler Lage in Düren bietet sich als solide Kapitalanlage an:

Die gut isolierte 74 m2 grosse drei Zimmer Wohnung liegt in einem achtgeschossigen innenstädtischen Wohn- und Geschäftskomplex.

Sie erreichen diese Wohnung auf der sechsten Etage bequem über den Personenaufzug...

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Ausstattung

Ihre neue Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia, von der aus Sie den Ausblick über die Arnoldsweilerstrasse auf die Innenstadt geniessen können.
Über die Diele gelangen Sie direkt ins Schlafzimmer und ins Kinder/Arbeitszimmer. Ein gefliestes Bad und eine Küche runden Ihre neue...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte sehen Sie sich die virtuelle 360°-Besichtigung an, unter

https://app.immoviewer.com/portal/tour/2866029?accessKey=6377

bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Wir weisen darauf hin, dass die Objektbeschreibung ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers beruht. Für...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis gültig bis 23.03.2032 Haus 9angle_rightfile_pdfFALC_Prinzip_Käuferangle_rightfile_pdf360° Rundgang startenangle_rightfile_pdfFinanzierungsrechnerangle_right

Merkmale & Zustand

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Böden: Laminat
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1963
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.03.2022 bis 23.03.2032

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

125,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Einkaufsstadt Düren ist unter anderem als Papierstadt oder Tor zur Nordeifel bekannt. In der Dürener Innenstadt gibt es zahlreiche interessante Geschäfte aus unterschiedlichen Branchen und verschiedene gastronomische Betriebe. Am zentralen Marktplatz und dem benachbarten Kaiserplatz mit guter Verkehrsanbindung erreichen...

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Anbieter

Partner

FALC Immobilien

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Theaterstr. 46, 52062 Aachen

user

Herr Bernd Benien

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 29nya54

Referenznummer: FALC-BeBe-32285

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