VON POLL IMMOBILIEN Ismaning - Zeidler Immobilien UG (haftungsbeschränkt)

Frau Tanja Zeidler

Exklusives, helles Einfamilienhaus im grünen Ismaning, 5,5 Zimmer und zwei bewohnbare Räume im UG | Einfamilienhaus Ismaning

1.825.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche ca.
5,5
Zimmer
348 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
85737 Ismaning 
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Kosten

Kaufpreis 1.825.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 2,53 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus in ruhiger, grüner Wohnlage von Ismaning besticht mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² und ca. 348 m² großem Grundstück. Das Haus wurde 2007 fertig gestellt und überzeugt durch seine villenartige Bauweise mit bodentiefen und raumhohen Kassettenfenstern- und Türen, sowie durch...

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Ausstattung

> massive Bauart mit gedämmtem 36,5er Ziegel
> Satteldach, nicht ausbaufähig, damit EG und OG mit UG
> Fenster Holz mit 2 Dichtungslippen und Kassetten mit 2-Scheiben-Iso-Glas, raumhoch
> Holz-Fensterläden
> Terrasse und Balkon wie auch Garten nach Süden
> 5,5 Zimmer (5 + 0,5 Ankleide)...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.10.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 117.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2007

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.10.2032

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

117,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Ismaning, nordöstlich von München gelegen, hebt sich mit seiner Nähe zu München und zu den Nachbargemeinden Garching und Unterföhring sowie zum Flughafen als gemütliche Gemeinde mit Dorf-Charakter in Oberbayern hervor. Nach wie vor wird der Ortskern von den stattlichen Bauernhäusern und deren großartigem sommerlichen...

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Täglicher Bedarf
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Nahverkehr
Gut
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Anbieter

Partner
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Frau Tanja Zeidler

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ang954

Referenznummer: 22118029_1

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