Immobilien Günter GmbH
Frau Margret Reiß
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Nr. anzeigenGroßzügige 4-Zimmer-ETW in zentraler Lage, Filderstadt - Bonlanden | Wohnung Filderstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Lagebeschreibung
Verkehrsgünstige Lage in der Nähe des Ortszentrums von Filderstadt-Bonlanden. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, usw. auch gut zu Fuß erreichbar.
Die nächsten Bushaltestellen Bonlanden "Hauptstraße" und "Marktstraße" sind nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort Anschluss an die S-Bahn-Stationen in Bernhausen und...
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Wohnen und Arbeiten - hier ist beides möglich!
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Die großzügige 4-Zimmerwohnung. Wfl. ca 158 m², befindet sich im 1. OG eines gepflegten...
Ausstattung
Das Haus ist über die Jahre umfangreich modernisiert worden:
- 1996: Austausch Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- 2009: Sanierung Flachdach, Terrassen, Fassade, neue Fenster 3-Fach verglast mit teilw. elektrischen Rollläden
- 2010: Anbau Personenaufzug
- Sanierung Elektrik
Ausstattung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Verkaufspreis ETW Nr. 02 (derzeit noch als Büro genutzt): € 537.000,- inkl. Ausstattung und Stellplatz
Der Hobbyraum und die Sauna im UG, die Garage sowie die beiden ETWs im 2. OG (2,5-ETW Nr. 03 und 1-ETW Nr. 04) können zusätzlich bzw. im Gesamtpaket erworben werden.
Besichtigung: nach Vereinbarung...
Kosten
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 4,76 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt. Ferner haben wir einen provisionspflichtigen Vermarktungsauftrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Merkmale & Zustand
Wohnanlage
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
23.05.2014 bis 23.05.2024
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
104,11 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Anbieter
Immobilien Günter GmbH
Epernayer Str. 27, 76275 Ettlingen
Online-ID: 27m3a5m
Referenznummer: 1049#vvyRGn
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