Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Herr Oliver Bull
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Nr. anzeigen2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Hofnutzung im Kölner Severinsviertel - OHNE KÄUFERPROVISION | Wohnung Köln
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Hofnutzung
Die Wohnung ist vermietet (Kündigungssperrfrist 5 Jahre) und bietet sich als langfristige Kapitalanlage an.
Die Wohnung gehört zu einer größeren Wohnanlage im Severinsviertel, die sich um ein großes, innenliegendes Hofkarree aufstellt. Insgesamt ist die...
Ausstattung
Etagenwohnung
- Baujahr des Gebäudes 1959
- 62,01 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Balkon
- Boden: Laminat
- PVC-Rahmen mit Isolierverglasung
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Badzimmer
- Keller
- Fernwärme
HAUSGELD & Co.
- Hausgeld ab 01.01.2024: EUR 282,91 / Monat
-...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.552,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.552,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Es ist daher mit Nebenkosten von rund 8,5 % zu rechnen (2 % Notar- und Gebührenkosten sowie 6,5% Grunderwerbsteuer).
Innenbesichtigungen sind ausschließlich im Beisein eines Mitarbeiters unseres Hauses...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme, Gas
Lagebeschreibung
Altstadt-Süd Heimat kölscher Herzlichkeit
Die historische Altstadt von Köln ist viel größer als der Touristenmagnet am Rhein zwischen Dom und Heumarkt. Das ist noch heute erkennbar, wenn man sich die alten Stadttore und Mauerreste ansieht, die von der mittelalterlichen Umwallung erhalten geblieben sind. Heute ist der...
Anbieter
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Online-ID: 2b3tn56
Referenznummer: 9321-036
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