Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Herr Helmut Stegmeier
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Nr. anzeigenSolide vermietete 3-Zimmerwohnung zur KAPITALANLAGE | Wohnung Nürtingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt zentral in einem ruhigen Wohngebiet. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die schöne und vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36661-5 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details...
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2018 komplett renoviert, im Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer liegt ein Parkettboden, in Flur und Küche Linoleum. Im Untergeschoß gehören zur Wohnung 2 Kellerräume und im Dachgeschoß ein Dachbodenabteil.
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.560,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Die Wohnung ist seit 2018 vermietet und die Mieter haben einen Kündigungsschutz bis 31.12.2023.
Die Kaltmiete beträgt monatlich EUR 630,--, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 230,--.
Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2020 beträgt für das...
Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Gültigkeit
bis 06.11.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
110,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Anbieter
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Online-ID: 25l9f5c
Referenznummer: 36661-5
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