Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Helmut Stegmeier

Solide vermietete 3-Zimmerwohnung zur KAPITALANLAGE | Wohnung Nürtingen

199.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseAchalmstraße 25
72622 Nürtingen 
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Kosten

Kaufpreis 199.000 € Preis/m² 3.158,73 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die schöne und vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36661-5 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details...

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Ausstattung

Die Wohnung wurde 2018 komplett renoviert, im Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer liegt ein Parkettboden, in Flur und Küche Linoleum. Im Untergeschoß gehören zur Wohnung 2 Kellerräume und im Dachgeschoß ein Dachbodenabteil.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.560,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.560,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Die Wohnung ist seit 2018 vermietet und die Mieter haben einen Kündigungsschutz bis 31.12.2023.

Die Kaltmiete beträgt monatlich EUR 630,--, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 230,--.

Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2020 beträgt für das...

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Merkmale & Zustand

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1954

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1954

Gültigkeit

seit 06.11.2019

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

110,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt zentral in einem ruhigen Wohngebiet. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Anbieter

Partner

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

im Durchschnitt 3,40 Sterne
(bei 54 Bewertungen)

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

user

Herr Helmut Stegmeier

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 295nq5h

Referenznummer: 36661-5

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