Dämmerung_Garten

Standort

Deutschland

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Kaufpreis

auf Anfrage

Wohnfläche

190,44 m²

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Deutschland

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Edition 660 II

Architektenhaus mit herrlichem Luftraum

Architektenhaus mit herrlichem Luftraum

Wohnen mit Freiraum: Gleich zwei architektonische Highlights prägen dieses Haus. Der Luftraum über der zentralen Kochinsel öffnet die Architektur nach oben. Das Gefühl von Unbegrenztheit und Weite sorgt für eine besondere Stimmung. Das lebendige Herz des Erdgeschosses bildet die Natur: Ein Olivenbaum wächst aus der Kochinsel und betont die wunderbare lichte Höhe dieses Raumes.


Zukunftsfähigkeit zeigt sich in der Variabilität der Räume. Im Erdgeschoss kann ein Multifunktionsraum mit separatem Eingang geschaffen werden: ideal als Homeoffice. Im Dachgeschoss lassen sich Kinderbad und Sauna zu einem dritten Kinderzimmer umgestalten. Flexibel für viele Generationen: Der Luftraum kann nachträglich geschlossen oder geöffnet werden.



  • Flachdach mit Begrünung

  • Galerie mit zentralem Luftraum

  • Olivenbaum als Blickfang und Hausmittelpunkt

  • Variabilität beim Bau – EG: Multiraum, separater Eingang, z. B. bei Büronutzung, OG: 3. Kinderzimmer statt Sauna / Kinderbad

  • Entree mit offener Treppengestaltung und Durchblick zur Kochinsel mit Olivenbaum

  • Asymmetrische Modularanordnung

  • Home-Suite-Home-Feeling mit Sauna und Whirlpool

  • Wärmepumpentechnik Hybrid-Smart-Solar 1.0

  • Kombikollektoranlage mit Lithium-Ionen-Batterie


Erdgeschoss


Der Küchentresen mit Olivenbaum und der darüber befindliche Luftraum bilden das von überall sichtbare Herz des Hauses. Die Küche und der Essbereich sind zentrale Treffpunkte für alle Familienmitglieder im Erdgeschoss. Beim Eintreten ins Haus führt eine Blickachse in den Garten. Dank einer offenen Treppengestaltung mit transparentem Dreiecksfenster fällt der Blick vom Entree auch direkt auf den Kochtresen mit Olivenbaum. Die in der Hausmitte positionierte Treppe mit darunterliegendem Stauraum und rückwärtiger Küchenarbeitsfront trennt den Wohn- und Essbereich klar von den Nebenräumen. Der Multifunktionsraum lässt sich als Sport-, Spiel-, Hobby- oder Gästeraum nutzen. Wenn er als Büro geplant wird, kann er mit einem separaten Eingang versehen und mit dem Duschbad zu einem abgetrennten Trakt ausgebaut werden. So ein separater Bereich eignet sich auch sehr gut, um hier eine oder einen Au-pair unterzubringen.


Dachgeschoss


Die Empore mit Glasbrüstung und freien Blick auf den Olivenbaum stellt eine wunderbare Verbindung zwischen Erd- und Dachgeschoss dar. Der Elternbereich wirkt wie eine eigene Suite und gliedert sich in Schlafzimmer, vorgelagerte Ankleide und ein großes Wellnessbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und einem T-förmigen Raumteiler, der WC und Duschbereich diskret verbirgt. Eine Sauna sorgt für noch mehr Entspannung und geht direkt vom Badezimmer ab. Auch der Nachwuchs, für den zwei Kinderzimmer bereitstehen, kann sich über ein eigenes Kinderduschbad freuen. Das sorgt für einen entspannten Alltag. Optional lassen sich Sauna und Kinderduschbad auch als ein drittes Kinderzimmer planen.


Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss
Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
1. Obergeschoss

Impressionen

Badezimmer
Treppenhaus
Haus_Eingang
Essbereich
Atrium
Küche_2
Küche 1

Steckbrief Edition 660 II


Gartenansicht
Preis: auf Anfrage
Haustyp: Einfamilienhaus
Konstruktionsvariante: Stein auf Stein
Grundfläche: k. A.
Wohnfläche: 190,44 m²
Dach: Flachdach
Dachneigung: k. A.
Kniestock: k. A.

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