Neubau-Eigentumswohnungen in Fallersleben - nur noch wenige Verfügbar

In Fallersleben entsteht im Neubaugebiet zwischen der Gifhorner Straße und der Ehmer Straße das Wohnquartier Kleekamp. Hier errichten wir für Sie zwei Mehrfamilienhäuser mit je 19 Wohneinheiten.

Die großzügig geschnittenen Grundrisse schaffen ein angenehmes Wohlfühlambiente. Durch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten können Sie sich Ihren perfekten Wohn(t)raum schaffen!

Gemeinsam haben die zwischen 125 m² und 140 m² großen 4 Zimmer Wohnungen ein einladend geräumiges Wohnzimmer. Die gemütlichen Terrassen, Balkone und Dachterrassen locken an sonnigen Tagen mit Entspannung und Erholung. Durch die bodentiefen Glaselemente sind die Zimmer hell und sorgen für ein offenes Wohngefühl.
Die tageslichthellen Bäder werden mit hochwertigen Sanitärobjekten von Villeroy & Boch ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und genügend Lagermöglichkeiten im Abstellraum sowie im Hauswirtschaftsraum, in dem sich ebenfalls der Waschmaschinenanschluss befindet.

Zum angenehmen Komfort tragen die hauseigenen Aufzüge bei, sodass Sie Ihre Wohnung bequem und ohne Mühe erreichen können. Die Fahrradabstellräume befinden sich jeweils im Erdgeschoss, direkt neben den Hauseingängen.

Um Ihren Pkw sicher und bequem abstellen zu können, entstehen auf dem Grundstück Stellplätze und eine Carportanlage.

Projektdaten:
Provisionsfrei
Bereits 85% verkauft
Kauf / Wohnungen
Baubeginn: 2019
Fertigstellung: 2022
Bezug: Sommer / Herbst 2022

Wohneinheiten (insg.): 19
Anzahl Geschosse: 3
Ausstattung: Standard

Details zu Wohneinheiten:
Preisspanne (€): 405.100 - 453.400 (Gesamtpreis)
Wohnfläche (m²): 125 - 140
Zimmerspanne: 4 - 4

• Errichtung des Gebäudes aus massivem Kalksandstein (Vorteil: günstige Raumklima- und Schalldämmeigenschaften) • Vollwärmeschutz an den Fassaden • Wohnungseingangstüren Weißlack mit Dreifachverriegelung, Sicherheitsbeschlägen und Schallexleiste • Fenster Dreifachisolierverglasung (Ug = 0,7), Kunststoff weiß • elektrisch bedienbare Außenrollläden • Moderne Zentralheizung mit Warmwassererzeugung • Fernwärme, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Fallersleben ist Wolfsburgs ältester Stadtteil und liegt ca. 6 Kilometer westlich des Stadtzentrums. Nach Gifhorn sind es ca. 16 Kilometer mit dem Pkw und nach Braunschweig rund 32 Kilometer. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn 39 und die Bundesstraße 188. Durch seine hervorragende Infrastruktur ist es bei Familien, Singles und Senioren gleichermaßen beliebt.

Direkt im Neubaugebiet, welches sich am südlichen Ende von Fallersleben befindet, entstehen ein Kinderspielplatz sowie ein Quartiersplatz. Im Westen wird das Baugebiet durch den bereits vorhandenen Radweg begrenzt. Über diesen Radweg lassen sich wunderbar Ausflüge in die Natur unternehmen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Krippen, Grund- und weiterführende Schulen sowie zahlreiche Ärzte und Apotheken. Außerdem bietet Fallersleben ein gutes Einzelhandelsangebot, Cafés und verschiedene Restaurants sowie ein Freibad, welches Sie mit dem Fahrrad in kürzester Zeit erreichen.

Mit dem öffentlichen Personennahverkehr gelangen Sie jederzeit schnell und unkompliziert an Ihr Ziel. Egal ob Sie mit dem Zug in die Wolfsburger Innenstadt fahren oder mit dem Bus zum Einkaufen. Zum Hauptsitz des Volkswagen Konzerns benötigen Sie etwa 15 Minuten mit dem Pkw.