Neubauprojekt

Viva Theresia - Wohnen nahe der Theresienwiese

Kaufpreis Wohnfläche ca. Zimmer
ab 619,200 € ab 45.68 m2 ab 2

In zentrumsnaher Lage und nur ein paar hundert Meter von der Theresienwiese entfernt, entstehen in der Senserstraße 11–13 sechs Stadthäuser und 21 Eigentumswohnungen mit begrüntem Innenhof. Lichtdurchflutet, modern ausgestattet und in einer ruhigen Tempo-30-Zone gelegen, bieten Ihnen die Wohneinheiten von Viva Theresia Ihren ganz persönlichen Rückzugsort von der Hektik der Großstadt.

Ideale Verkehrsanbindung, hervorragende Nahversorgung und zahlreiche Grünflächen – Sendling ist der perfekte Ort zum Leben und Wohlfühlen. In Ihrem neuen Zuhause genießen Sie alle Vorzüge einer lebenswerten Nachbarschaft, kombiniert mit einzigartigen Grundrissen und dem gehobenen Komfort eines modernen, im nachhaltigen KfW-55-Standard erbauten Neubaus.

Das Objekt im Überblick

• 6 Stadthäuser mit 3 und 4 Zimmern
• 21 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern
• Wohnflächen von 45 bis 134 m²
• Alle Häuser mit Dachterrasse, Wohnungen z. T. mit Loggia
oder Balkon
• Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett,
Fußbodenheizung und Markenprodukten im
Sanitärbereich
• Stilvolle Architektur mit heller, zeitloser Fassade
• Grundstückseigene Tiefgarage
• Ruhiger, grüner Innenhof mit Spielmöglichkeiten für
Kinder
• Förderfähiger KfW-55-Standard


Lernen Sie Viva Theresia jetzt näher kennen!

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.viva-theresia.de. Gerne vereinbaren wir einen individuellen Termin und informieren Sie in einem persönlichen Gespräch. Melden Sie sich einfach telefonisch unter 089 599 89 08 40 – wir freuen uns auf Sie!

Provisionsfrei direkt vom Projektentwickler und Bauträger.
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

rojektdaten:
Baubeginn: 2021
Bezug: September 2023

Wohneinheiten (insg.): 27
Anzahl Geschosse: 5
Ausstattung: Gehoben

Details zu Wohneinheiten:
Preisspanne (€): 599.000 - 1.499.000 (Gesamtpreis)
Provision: Provisionsfrei
Wohnfläche (m²): 45 - 134
Zimmerspanne: 2 - 4

Rechtliche Hinweise
Die tatsächliche farbliche Ausführung der Außenfassade kann von den abgebildeten Ansichten geringfügig abweichen. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Elegantes Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, edle Wand- und Bodenfliesen ausgewählter Hersteller und rundum verlässliche Markenqualität sorgen in Ihren eigenen vier Wänden für langanhaltenden Wohnkomfort. Die Badezimmer sind standardmäßig mit der Designlinie Classic ausgestattet, die durch klares Design und schlichte Eleganz begeistert. Auf Wunsch stehen Ihnen die Designlinien Balance und Pure gegen Aufpreis zur Auswahl.

Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, weitere Ausstattungsoptionen wie beispielsweise Wandfarben oder moderne Metrofliesen auszuwählen und somit Ihr neues Zuhause noch individueller zu gestalten.

Verwendung finden ausschließlich ausgewählte Markenartikel – dazu gehören zum Beispiel:

• ECHTHOLZPARKETT für langlebige und zeitlose Eleganz bei
höchstem Komfort
• FUSSBODENHEIZUNG für ein angenehmes Klima in allen
Wohnräumen
• SANITÄRAUSSTATTUNG mit hochwertigen Produkten von
Villeroy & Boch, Grohe u. a.
• u.v.m.

Ob Oktoberfest oder Tollwood – die beliebtesten Veranstaltungen Münchens erreichen Sie bequem zu Fuß, denn Viva Theresia befindet sich nur 650 Meter von der Theresienwiese entfernt. Sehr gute Nahversorgung, Nähe zum Zentrum und beste ÖPNV-Anbindung: Ihre neue Umgebung hat viel zu bieten. Zur U-Bahn-Station Implerstraße gelangen Sie in nur 250 Metern – und von dort in vier Minuten zum Marienplatz. Vom nahe gelegenen Harras sind viele Ziele in und um München per Regionalzug, Bus, S- und U-Bahn erreichbar.

Am beliebten Flaucher sind Sie mit dem Rad in nur zehn Minuten – der ideale Ort, um sich im Sommer mit Freunden zum Baden und Grillen zu treffen. Doch Sendling bietet noch zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Neben Spaziergängen entlang der Isar sind auch der Westpark und der Tierpark Hellabrunn immer einen Besuch wert.

Preis Wohnfläche
619,200 € 45.68 m² zum Exposé
699,000 € 54.15 m² zum Exposé
759,000 € 60.06 m² zum Exposé
769,000 € 60.05 m² zum Exposé
849,000 € 76.11 m² zum Exposé
1,299,000 € 106.55 m² zum Exposé
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