Neubauprojekt

NEUE HÖFE - Moderne Stadthäuser in der Hansestadt Lübeck

Kaufpreis Wohnfläche ca. Zimmer
ab 498,000 € ab 129.48 m2 ab 6

Nutzen Sie den ganz besonderen Wohnkomfort eines Stadthauses und profitieren Sie von der tollen stadtnahen Wohnlage für Ihre Familie!

Die Stadthäuser bieten Platz für Ihre ganze Familie. Mit Wohnflächen von ca. 130 m² bis ca. 140 m² bieten die Häuser einen hervorragenden Wohnkomfort. Durch unterschiedliche Grundrissvarianten sind bis zu vier Schlafzimmer möglich, zuzüglich einem großen offenen Wohn-/und Essbereich im Erdgeschoss und einer Lounge im obersten Geschoss.
Zusätzlich zum Hauptbadezimmer im 1. Obergeschoss verfügt jedes der Häuser über ein Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss. Ein weiteres Badezimmer kann als Sonderwunsch im obersten Geschoss berücksichtigt werden.

In den Häusern können die Grundrisse zum Teil nach eigenen Bedürfnissen verändert und konfiguriert werden. Im Erdgeschoss kann bei Bedarf ein weiteres Zimmer für eine Nutzung als Abstellraum geplant werden. Auch die Zimmer im Obergeschoss und im Staffelgeschoss können nach Rücksprache an die eigenen Vorstellungen angepasst werden.

Die Häuser sind in Himmelsrichtung Süd-/südwest ausgerichtet. Die Terrassen und Dachterrasen lassen sich zu gemütlichen Rückzugsorten gestalten.

Die Häuser werden schlüsselfertig hergestellt (mit Ausnahme der Küchen).
Als Erwerber haben Sie die Möglichkeit die Ausstattung Ihres Stadthauses nach eigenen Wünschen zu bemustern. Dazu gehören:
→ die Bodenbeläge in den Wohnräumen
→ die Wand-/und Bodenfliesen in den Bädern
→ die Badarmaturen
→ die Innentüren
→ Elektroausstattung

Die Häuser entsprechen den Anforderungen an ein KfW-55 Effizienzhaus.
Die KfW-Bank gewährt Käufern eines solchen Hauses zinsvegünstigte Darlehen.
Auf einen Kreditbetrag von max. 120.000,00 € gwährt Ihnen die Bank einen Tilgungszuschuss in Höhe von 15%, das können bis zu 18.000,00 € sein.
Weitere Informationen erhalten Sie direkt über die KfW-Bank oder von Ihrem Bankberater.
_____________________________________________________________________________________

Für weitere Informationen fordern Sie gerne unsere Verkaufsunterlagen an und vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch!
Projektdetails:

Baubeginn: erfolgt
Bezug: Frühjahr 2023
Ausstattung: Gehoben

Details zu Wohneinheiten
Preisspanne (€) von 498000 bis 598000
Wohnfläche (m²) von 130 bis 140
Zimmerspanne: 6 - 6

Wohnen in Lübeck-Schlutup
Der kleinste Stadtteil der Hansestadt Lübeck mit etwa 6.000 Einwohnern liegt direkt an der Trave. Der Charakter des alten Fischerdorfes Schlutup spiegelt sich noch heute in der idyllischen Umgebung des Bauvorhabens wieder.
Längst vom Generationswechsel eingeholt, erfreut sich Schlutup immer mehr als Wohnort für junge Familien.

Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur. Supermarkt, Feinkostenladen, Apotheke und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
In Schlutup selbst befinden sich drei Kindergärten, eine Grundschule und eine weiterfürhrende Gemeinschaftsschule für die Klassen 5 bis 10. Die Standorte sind ideal - mit dem Fahrrad sind die Schulen schnell und sicher zu erreichen.

Das Busnetz an die Innenstadt Lübecks ist sehr gut ausgebaut. Buslinien fahren im 10-20min Takt ab den Haltestellen in Schlutup ab.

Die Anbindung an die Lübecker Innenstadt ist mit dem Auto ist hervorragend, in etwa 15 Minuten erreichen Sie das Zentrum; mit dem Rad fahren Sie ca. 30 Minuten.
Schlutup ist über die Bundesstraße B110 mit der Autobahn A20 Lübeck-Berlin und über den Herrentunnel und die Autobahn A226 mit der Autobahn A1 Lübeck-Bremen verbunden.

Preis Wohnfläche
498,000 € 129.64 m² zum Exposé
498,000 € 129.48 m² zum Exposé
536,000 € 129.64 m² zum Exposé
536,000 € 129.48 m² zum Exposé
538,000 € 129.64 m² zum Exposé
538,000 € 129.48 m² zum Exposé
598,000 € 139.29 m² zum Exposé
Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Ostsee Immobilien

Ihr Anbieter

Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG

Teichtor 11

24226  Heikendorf

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.