Immonet-Nr.: 49677863

Anbieter-Objekt-ID: 570424047#EpnLD-1730776

Moderne 4-Zimmer-Penthousewohnung mit Dachterrasse

Penthouse mieten in Frankfurt am Main

Gerbermühlstraße 63
60594  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
2,540.00 €
Miete inkl. NK
3,080.00 €
Nebenkosten
540.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
135.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
7,620.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
149.93 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2014
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
42 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2014
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Etage: 6
  • Fußbodenheizung

Primärenergieträger: Fernwärme

Ausstattung:
- Moderne Architektur
- Großzügige moderne Bäder mit bodengleichen Duschen
- Hochwertige Einbauküchen
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Video-Gegensprechanlage
- Abstellräume in den Wohnungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftung aller Wohnräume
- Tiefgaragenstellplätze

Die hier angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gebäudeensemble "Palais an den Höfen" in Sachsenhausen.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie einen Flur mit Garderobe. Ein zweites Duschbad rundet das Bild ab und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Das Highlight ist aber die große Dachterrasse, die vom Wohnbereich aus betretbar ist.
Bodentiefe Fenster, Echtholzparkett, schicke Wand- und Bodenfliesen sowie hochwertige Armaturen im Badbereich und eine moderne Einbauküche sind nur einige der Highlights die Sie hier erwarten. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist der Wohnung zugeteilt. Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer Besichtigung von dieser tollen Wohnung.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 135,00 EUR

Das Gebäudenensemble "Palais an den Höfen" liegt im "Deutschherrnviertel" (ehemals "Alter Schlachthof") des Stadtteils Sachsenhausen-Nord. Aufgrund der Nähe zum Main und der zentralen Lage, handelt es sich hierbei um ein sehr beliebtes Wohngebiet.
Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig. So ist der Lokalbahnhof fußläufig und der nächste Autobahnanschluss zur A661 in nur 5 Fahrminuten erreichbar.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien und diverse Restaurants befinden sich auf dem Walther-von-Cronberg-Platz. Der Platz bildet die attraktive Mitte des neuen Wohnquartiers und bietet weitere Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten. Der weitläufige kreisrunde Platz öffnet sich zum Main hin und bietet direkten Zugang zum Fluss. Die Uferpromenade und die Rasenflächen laden zum Sonnenbaden, Picknicken und zu langen Spaziergängen ein.


Verkehrsanbindung:
- 15 Fahrminuten zum Flughafen RheinMainFrankfurt
- 5 Fahrminuten bis zum Autobahnanschluss zur A661
- Wenige Fahrminuten zur A3 und A5
- 2 Bushaltestellen direkt am Quartier
- SBahn und Straßenbahnanschlüsse in fußläufiger Nähe

Bitte beachten Sie: Bei den Bildern handelt es sich um eine schnittgleiche Wohnung.

Die Mindestmietlaufzeit zur Anmietung der Wohnung beträgt 12 Monate zzgl. gesetzlicher Kündigungsfrist. Für die ersten drei Jahre wird eine Staffelmiete von ca. 2 % pro Jahr vereinbart.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen

Immonet-Nr.: 49677863

Anbieter-Objekt-ID: 570424047#EpnLD-1730776

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