Immonet-Nr.: 49677428

Anbieter-Objekt-ID: 84-0320610003-177005

Schöne 3,5 Raum Wohnung mit Tageslichtbad & Balkon!

Etagenwohnung mieten in Essen

Farrenbroich 28
45327  Essen
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
545.00 €
Miete inkl. NK
837.00 €
Nebenkosten
168.00 €
Heizkosten
124.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,090.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
66.23 m²
Baujahr
1962
Verfügbar ab
15.02.2023
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
168 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1962
  • Balkon
  • Etage: 1
Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ankommen, Einziehen & Wohlfühlen - das ist hier das Motto!
Diese gut geschnittene 3,5-Raum-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, gelegen in einem modernisierten Siedlungsbereich.

Gerne möchten wir Sie mitnehmen zu einem ersten gedanklichen Rundgang:
Vom Eingang gelangen Sie in die zentrale Diele. Linksseitig gelegen ist die Küche, geradeaus betreten Sie das Wohnzimmer. Dieses bietet ausreichend Raum für eine gemütliche Sitzecke und eine Essmöglichkeit. Von der Diele rechtsseitig geht der Dielenbereich weiter. Davon abgehend ist das Kinder-, Schlaf- und Tageslichtbadezimmer gelegen. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Balkon - dieser sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zu betreten. Genießen Sie hier warme Frühlings- und Sommerabende und lassen den Tag gemütlich ausklingen.

Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin!

Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung - weg von der Hektik der Innenstadt und der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Die Essener Innenstadt ist ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wege zum Kindergarten und zur Schule sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 49677428

Anbieter-Objekt-ID: 84-0320610003-177005

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