Immonet-Nr.: 49677420

Anbieter-Objekt-ID: 2022-140_WH8-2908562

Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Schnelsen mit Balkon zu mieten

Etagenwohnung mieten in Hamburg

22457  Hamburg
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Miete zzgl. NK
795.00 €
Miete inkl. NK
1,015.00 €
Nebenkosten
110.00 €
Heizkosten
110.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
72 m²
Baujahr
1996
Verfügbar ab
01.05.2023
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
103.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Balkon
  • Keller

Primärenergieträger: GAS

Gerne fassen wir an dieser Stelle noch einmal folgende Fakten zu dieser Wohnung zusammen:

- Wohnung im 2. Stock zur Größe von ca. 72 m²
- Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- innenliegendes weiß gefliestes Vollbad
- mit Waschmaschinenanschluss
- Zentralheizung
- Echtholzparkett
- bodentiefe Fenster
- Balkon in Südausrichtung (teilweise überdacht)
- eigener Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten
- ein Tiefgaragenstellplatz kann dazu gemietet werden
- für 80,00/pro Monat

Konditionen des abzuschließenden Mietvertrages:
- Mindesmietlaufzeit von zwei Jahren
- Staffelmiete alle zwei Jahre 2%ige Erhöhung
- gedeckelt auf sechs Jahre

Mittendrin und doch im Grünen!

Super geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung auf ca. 72 m² Wohnfläche verteilt, mit einem nach Süden ausgerichteten großen Balkon.

Die Wohnung ist nicht für eine WG geeignet und ansonsten auch für maximal auf zwei Personen ausgelegt. Die Wohnung wir unmöbliert übergeben.

Die Konditionen des abzuschließenden Mietvertrages bestehen darin, dass eine Mindestlaufzeit von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart wird.

Unsere Empfehlung:
Mit unserer virtuellen 360° Besichtigungstour können Sie jetzt und sofort einen ersten Blick in diese Immobilie werfen. Probieren Sie es einfach aus:

Wir möchten Ihnen jetzt noch einige Informationen zum Hamburger Stadtteil Schnelsen zukommen lassen:

Schnelsen ist wesentlich mehr als skandinavisches Interieur und Verkehr auf der A7. Der Stadtteil im äußersten Nordwesten Hamburgs ist vor allem naturnah und familienfreundlich. Der Stadtteil wird in Nord-Süd-Richtung von der Autobahn 7 durchschnitten. Im positiven Sinne ist Schnelsen mit gleich zwei Autobahnauffahrten bestens angebunden. Mit Bussen und der AKN ist die Hamburger City zudem schnell zu erreichen. Schnelsen überzeugt durch seine Nähe zur Natur. Vor allem Familien schätzen die vielen Grünflächen und Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür. Der Wassermannpark kann als grüne Lunge des Stadtteils bezeichnet werden und ist fußläufig zu erreichen. Am Roman-Zeller-Platz, der in etwa drei Minuten zu Fuß erreichbar ist, befinden sich der Busbahnhof und die AKN. Weiterhin gibt es hier sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Ärzte, Friseure, Bäcker, eine Apotheke und einen Kindergarten. Umliegend gibt es zahlreiche Kindertagesstätten sowie Schulen und Sportvereine aller Art.

Haben wir Sie begeistern können für diese Wohnung? Dann nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf und fordern Sie unser umfangreiches Exposé an. Wir bitten dabei höflich um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Nachnamen, Anschrift, Email und einer Telefonnummer beantworten können.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 49677420

Anbieter-Objekt-ID: 2022-140_WH8-2908562

Ihr Ansprechpartner

Doris Johannsen

Kieler Str. 101 a

25474 Bönningstedt

Ihr Anbieter

Christin Larisch Immobilien e. Kfr.

Christin Larisch

Kieler Str. 101 a

25474 Bönningstedt

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