Immonet-Nr.: 49677286

Anbieter-Objekt-ID: 20320-11720

Großzügiger Reihenbungalow in ruhiger Lage mit viel Potential

Bungalow kaufen in Düsseldorf

40629  Düsseldorf
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Kaufpreis
670,000.00 €
Courtage für Käufer
zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
129.75 m²
Grundstücksfläche ca.
245 m²
Baujahr
1973
Verfügbar ab
kurzfristig
Energieeffizienzklasse
Klasse G
Endenergieverbrauch
221 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1973
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Kamin

Primärenergieträger: OEL

- Ruhige gewachsene Lage
- Hohe Räume
- Teilweise Parkett
- Kamin
- Große Terrasse
- Zusätzliche Nutzung Untergeschoss

Dieser individuelle Atriumbungalow bietet ruhiges Wohnen in einer gefragten und gewachsenen Lage. Ludenberg steht für attraktives Wohnen in der Natur, die Düsseldorfer Innenstadt nur wenige Autominuten entfernt.

Das Herz der östlichen Düsseldorfer Stadtteile schlägt in Gerresheim mit seinem Ortskern rund um den Gerricusplatz mit mittelalterlichem Flair. Hier finden sich Dienstleister, Geschäfte für den täglichen Bedarf und mit der Kirche St. Margareta - die älteste Kirche aus der Staufenzeit.

Nördlich von Gerresheim liegen die Stadtteile Grafenberg und Ludenberg, die mit viel Grün aufwarten: Rennbahn, Rochusclub und Wildpark sind hier beheimatet, hinzu kommt der Grafenberger Wald. Freizeiteinrichtungen in der Umgebung sind unter anderen der Golfplatz, der Rochusclub sowie die Galopprennbahn, wo regelmäßig nationale wie internationale Turniere stattfinden.

Zugleich gibt es für die Bewohner eine gute Versorgungsinfrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Dieser Mix aus Erholungs- und Versorgungsmöglichkeiten macht Grafenberg und Ludenberg zu attraktiven Wohnlagen.

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Stichworte:
Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert

Immonet-Nr.: 49677286

Anbieter-Objekt-ID: 20320-11720

Ihr Ansprechpartner

Niederlassung Stadtmitte

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

Ihr Anbieter

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH

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