Immonet-Nr.: 49677262

Anbieter-Objekt-ID: SH-208397-Hamburg-2819395

Kurze Bauzeiten, individuelle Planung und Festpreisgarantie - Bauen mit Schwabenhaus

Bungalow kaufen in Hamburg

22559  Hamburg
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Kaufpreis
1,621,818.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
183 m²
Grundstücksfläche ca.
905 m²
Zustand
Projektiert
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Kurze Bauzeiten, innovative Haustechnik, attraktive Architektur und hochwertige Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im "Blue-Edition" All-Inclusive-Paket:


- Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Effizienzhaus 55 mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus
- Klima-Komfort-Bauweise
- Zimmermannmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung einer Photovoltaik-Anlage
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
- Zukunftsweisende Elektro-Installation*
- Smart-Home-Technologie - Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*¹
- Elektrische Rollläden*¹
- Doppel-Wärmepumpe Eco+* für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*
- Massiv-Vollholz-Treppe
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäudeversicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungsversicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung


¹In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket "Blue Edition"
*Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet"

Werden Sie Schwabenhaus-Bauherr*in und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus!
Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird.
Seit 1966 hat Schwabenhaus über 25.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr*innen schlüsselfertige, also zu 100% bezugsfertige Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau - entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten. Alle Schwabenhäuser werden am Unternehmenssitz in Heringen in der bekannten Manufaktur-Qualität produziert und erhalten die einmalige 10/30 Jahre Gewährleistung.

Das Grundstück befindet sich in absolut ruhiger und familienfreundlicher Lage von Rissen, nahe dem "Klövensteen". Der Ortskern mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und die S-Bahnstation Rissen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Verschiedene Schultypen wie u.a. die "Stadtteilschule Rissen", die "Grundschule Iserbarg", die "Grundschule Marschweg" und auch verschiedene Kitas liegen in naher Umgebung. Viele Parkanlagen, Golf- und Reitplätze und die Nähe zur Elbe u.a. mit dem "schönsten Elbsstrand", dem "Wittenbergener Ufer" bieten umfangreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Hamburger Innenstadt und der Hamburger Flughafen sind mit dem PKW oder über die S-Bahnstation Rissen problemlos und bequem zu erreichen. Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet. Die umliegende Bebauung zeichnet sich durch eine aufgelockerte Wohnbebauung aus. Für weitere Informationen zu Ihren individuellen Bebauungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.

Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.

Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.

Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Immonet-Nr.: 49677262

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Kapitelbuschweg 2

22527 Hamburg

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