Immonet-Nr.: 49677078

Anbieter-Objekt-ID: 84-0320480004-177005

Ihr neues Zuhause - gemütliche 4,5 Raum Wohnung mit Balkon!

Etagenwohnung mieten in Essen

Farrenbroich 23
45327  Essen
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
649.00 €
Miete inkl. NK
999.00 €
Nebenkosten
194.00 €
Heizkosten
156.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,298.00 €
Zimmer
4.5
Wohnfläche ca.
69.3 m²
Baujahr
1962
Verfügbar ab
03.02.2023
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
100 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1962
  • Balkon
  • Etage: 1
Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Ankommen, Einziehen und Wohlfühlen - komplett renovierte 4,5 Raum Wohnung inklusive hochwertigem Vinylboden wartet auf Sie! Sie müssen nur noch Ihre Möbel mitbringen, den Rest haben wir für Sie erledigt!

Aufgrund der Größe der Wohnung und der einzelnen Räume ist diese Wohnung ideal für eine kleine Familie mit 2 Kindern oder 1 Kind und zusätzlichem Arbeitszimmer. Schön gelegen in einem modernisierten Siedlungsbereich mit Grünflächen erwartet Sie hier eine toll geschnittene Wohnung.

Lassen Sie sich entführen zu einer ersten gedanklichen Besichtigung:
Vom Eingang gelangen Sie in eine Diele, von der alle Räume der Wohnung zentral zu erreichen sind. Rechtsseitig gelegen ist das Tageslichtbadezimmer sowie die Küche, linksseitig gelegen sind die beiden Kinderzimmer sowie das Wohnzimmer. Von der Diele geradeaus gelangen Sie in das Schlafzimmer. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und einem Hänge-WC ausgestattet. Ein Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Genießen Sie hier warme Frühlings- und Sommerabende nach einem anstrengenden Arbeitstag und lassen bei einem Glas Wein ein wenig die Seele baumeln.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich gerne selbst bei einem Besichtigungstermin!

Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung - weg von der Hektik der Innenstadt und der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Die Essener Innenstadt ist ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wege zum Kindergarten und zur Schule sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 49677078

Anbieter-Objekt-ID: 84-0320480004-177005

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