Immonet-Nr.: 49676932

Anbieter-Objekt-ID: 0122.083013-231-1633347

*** Modernisierte 2-Zimmerwohnung zzgl. Mansarde in Schlossparknähe! ***

Wohnung mieten in Essen

Flurstr. 32
45355  Essen
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
535.00 €
Miete inkl. NK
771.00 €
Mietpreis/ m²
8.09 €
Nebenkosten
236.00 €
Heizkosten
86.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,605.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
66.12 m²
Baujahr
1939
Verfügbar ab
01.05.2023
Endenergieverbrauch
114.8 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1939
  • Bad: Vollbad
  • Etage: 2

Primärenergieträger: FERN

Die bereits modernisierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

- 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad
- Zur Wohnung gehört eine sep. Mansarde zzgl. WC im Dachgeschoss.
Diese ist über das Treppenhaus begehbar.
- 2 Kellerräume

Ausstattung:

- Handtuchheizkörper, Bad mit Wanne, Wand-WC mit Vorwandinstallation
- Vinyl-Designplanke in Holzoptik im gesamten Wohnbereich
- Anthrazitfarbener Fliesenboden im Küche und Bad (30 x 60 cm)
- Weiße Wandfliesen in der Küche und im Bad (30 x 60 cm)

Lt. Mieterinformation ist eine Möbelübernahme gegen Abstand sowie eine frühere Anmietung möglich.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fernwärme indirekt mit Warmwasserversorgung, SAT-Anlage in NK enthalten

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos einer bereits modernisierten Wohnung mit identischer Raumaufteilung aus dieser Häuserzeile. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.
Bei den Bildern des Badezimmers handelt es sich um Originalfotos.

- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Bad, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Handtuchheizung, Isolierverglasung, Küche, Mansarde, Zimmer

Ihr gepflegtes, neues Zuhause bietet Ihnen Altbau-Flair in einem 6-Familienhaus und befindet sich in grüner Wohnlage unweit dem Schlosspark mit guter Verkehrsanbindung.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 535,00 EUR

Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule und Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

- individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Weitere Angebote vorhanden
- sprechen Sie uns an!

Besuchen Sie uns in unserem Service-Center
Leimgardtsfeld 24 in 45355 Essen-Borbeck!
Unsere Beratungszeiten für Wohnungssuchende:
Montags von 9 - 11 Uhr
Donnerstags von 14 - 18 Uhr

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Stichworte:
Lage im Bau: links, modernisiert

Immonet-Nr.: 49676932

Anbieter-Objekt-ID: 0122.083013-231-1633347

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Rainer Wrobbel

Essener Straße 66

46047 Oberhausen

Ihr Anbieter

Covivio Immobilien GmbH

- -

Essener Straße 66

46047 Oberhausen

IPA Premium Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.