TerraSELECT: ruhige Villen-Lage Waldperlach | schicke 3-Zi.-Garten-Whg. | EBK | City-Linie S7
Erdgeschosswohnung mieten in München
81739
München
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- Küche: Einbauküche (EBK)
- Bad: Bad mit Fenster
- Garten/-anteil/-mitbenutzung
- Terrasse
- Fußboden: Fliesen
- Keller
- Gäste-WC
- Waschraum
- Tiefgarage: Duplex
Primärenergieträger: Gas
Eigentlich brauchen Sie nur noch Grill & Sonnenschirm.
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+ gepflegtes Wohnhaus, gepflegte Nachbarschaft
+ durchdachter & gut möblierbarer Grundriß
+ Rollläden an allen Fenstern
+ großes Kellerabteil
+ Waschraum im Untergeschoß mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine
+ solider Massiv-Ziegelbau
+ Garagen-Stellplatz für´s Auto (Paletten-Stellplatz)
+ geflieste Eingangsdiele mit Garderobenbereich & Einbauschrank
+ hochwertiges Ahorn-Laminat, Fliesen & Natursteinbeläge
+ gepflegte Marken-Einbauküche mit u.a. CeranKochfeld, Geschirrspüler, Kühl- & separatem Gefrierautomat, viel Stauraum (keine Ablöse)
+ schickes, raumhoch gefliestes Tageslicht-Bad mit Fenster, Einbauschränken & zusätzlicher Dusche
+ angenehm: separates Gäste-WC
+ gemütliche Terrasse mit 70 m² Privatgarten, Austritt über Arbeitszimmer, Wasseranschluß
+ Wohnzimmer mit elegantem Erker
+ sonnig & hell durch Licht von 3 Seiten
Bei der Besichtigung übergeben wir Ihnen den aktuellen Energieausweis für Ihre Unterlagen.
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Genießen Sie Ihre neue Garten-Whg.!
Schicke, gemütliche 3-Zi.-Garten-Whg. im bevorzugten Waldperlach.
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Auf Eigentümer-Order bearbeiten wir n u r @-Anfragen mit Namen, vollständiger Postanschrift & Tel.-Nr. Bitte angeben. Danke. Schreiben Sie uns gerne ein paar Zeilen über sich selbst als erste Orientierung für die Eigentümerin.
Das sehr ansprechende, bestens gepflegte & repräsentative 6-Parteienhaus liegt im Münchner Südosten, im beliebten Märchenviertel Waldperlach.
Ihre besonderen Vorteile gerade bei dieser Whg. im Vergleich zu vielleicht ähnlichen Angeboten:
+ sonnig & hell durch Licht von 3 Seiten
+ gemütlicher Garten
+ nur 7 Geh-Minuten zur S 7 - Neubiberg
Aufgrund einer Tierhaar-Allergie der Eigentümerin ist eine Haustierhaltung nicht möglich.
Die Whg. eignet sich praktischerweise zum Bezug durch 1-2 Personen, da der Zugang zu Terrasse und Garten durch das 3. Zimmer (Homeoffice, Gast) erfolgt.
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Gewachsenes Villenviertel Waldperlach mit direkter City-Anbindung S7.
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+ alle Einkäufe für den Tagesbedarf in Geh-Entfernung
+ mit dem Auto gleich auf der A99 oder A8
+ nur 7 Geh-Minuten zur S7 Neubiberg, U5 ab Neuperlach-Süd - direkt zum Marienplatz
+ zum Joggen z.B. in den Schopenhauer Wald
+ schnell in den Einkaufszentren pep, IsarCenter & RiemArcaden und Waldheimplatz
+ kurze Wege mit dem Fahrrad für Ihre Freizeitaktivitäten: z.B. in den Biergarten Leiberheimer, ins Die 2, ins Restaurant oder ins Kino Ottobrunn
+ verkehrsstrategisch idealer Ausgangspunkt für z.B. Bergtouren, Skifahren oder Gardasee
+ gänzlich ruhige Anlieger-Wohnlage
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Gut wohnen heißt gut leben.
Besichtigungstermine:
Das könnte also Ihr neues Domizil sein!
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Diese helle Whg. eignet sich sehr gut für das verwöhnte Paar mit Platzanspruch & z.B. separatem HomeOffice.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, für die wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Zwischenvermietung/-verkauf vorbehalten.
Die TerraSELECT Immobilien GmbH ist für Sie seit über 30 Jahren unterwegs - u.a. Grundstücke | Baurechtsprüfung | Wohnungen | Betreutes Wohnen | Häuser | Gewerbeflächen | Kapitalanlagen | Beratung | Handwerker-Service | Vermietung | Verkauf | Wertermittlung.
Wir vermieten oder verkaufen auch Ihre Immobilie. Diskret. Kompetent. Zuverlässig.
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Überzeugen Sie sich doch einfach persönlich bei einer unverbindlichen Führung vor Ort!
Ihr Ansprechpartner
Reiner Höcherl
Zwergerstraße 23
85579 Neubiberg
