Immonet-Nr.: 49676481

Anbieter-Objekt-ID: 1.585.89-vkovd-481170

Optimal für Studenten/Auszubildende Whg. 4.18

Apartment mieten in Hannover

Am Klagesmarkt 17
30159  Hannover
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Miete zzgl. NK
444.06 €
Nebenkosten
107.83 €
Heizkosten
69.12 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
829.50 €
Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
27.65 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.03.2023
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
104.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1973
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Etage: 4
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum

Primärenergieträger: Fernwärme

Die Ausrichtung der Wohnung ist Richtung Am Klagesmarkt. Die Wohnungen verfügen über ein barrierearmes Duschbad mit Glasduschabtrennung inkl. Handtuchheizkörper. 15 Wohnungen sind rollstuhlgerecht. In allen Wohnungen befindet sich PVC Belag, Gardinenstangen an den Decken inkl. Halterung und Stangen, Medienversorgung Kabel &/oder Satellit, Pantryküchen, Einbauschränke in 83 Mikroapartments, schlüsselloser Hauszugang, zum Teil motorbetriebene Allgemeintüren, Personenaufzüge, Lastenaufzug vom EG bis ins Untergeschoß für Fahrräder und Müllcontainer, Waschsalon mit Waschmaschinen u. Trocknern, Loung Bereich im EG mit Paketstation u. W-Lan. Die Kaltmiete enthält 29,31 € Schönheitsreparaturzuschlag. In den BK-Vorauszahlungen sind 24,88 € für Wasser enthalten.

Objektreferenz: 1.585.89

Zentraler geht's kaum: Am Klagesmarkt 17 wurde eine Bestandsimmobilie aus den 1970er Jahren umgebaut und schafft hier neuen innerstädtischen Wohnraum vornehmlich für Studenten, Singles und Pendler.
. 98 x Mikroapartments mit einer Wohnfläche von ca. 26 m²
. 18 x 3-Zimmer Wohnungen zwischen 42 m² und 75 m²
. 7 x 6 -Zimmer Wohnungen mit ca. 140 m² - ideal für Wohngemeinschaften
. alle Wohnungen sind barrierearm
. 15 rollstuhlgerechte Apartments verfügbar
. Pantryküche in jeder Wohnung
. modernes Duschbad
. Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage
. Tiefgaragen PKW Parkplätze
. gemeinsamer Waschsalon mit Cafe
. Netto-Markt im Erdgeschoss
. Hausmeister vor Ort

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnungen befinden sich an der Stadtteilgrenze zwischen Mitte und Nordstadt. Die Nordstadt ist ein Szeneviertel und ein Stadtteil mit Flair. Geprägt wird sie durch die Uni und ihre Studenten, aber auch durch den Georgen- und Welfengarten und durch unzählige Kneipen. Direkt im Gebäude befindet sich ein Netto Einkaufsmarkt. Weitere Einkaufmöglichkeiten gibt es am Engelbosteler Damm in Hülle und Fülle, außerdem sind in den Nebenstraßen viele besondere und urige Geschäfte. Sowohl das Zentrum von Hannover, als auch die Herrenhäuser Gärten sind von der Nordstadt aus schnell zu erreichen. Die Uni ist ca. 800 m weit entfernt.

Die in den Apartments dargestellten Möbel sind nicht Bestandteil der Wohnung, mit Ausnahme der Pantryküche. Die abgebildeten Fotos sind überwiegend Visualisierungen. Ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage kann zum Preis von 85,00 EUR im Monat gemietet werden.

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Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mitte, 6 Etagen

Immonet-Nr.: 49676481

Anbieter-Objekt-ID: 1.585.89-vkovd-481170

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Ihr Ansprechpartner

Annette Spielberg

Otto-Brenner-Straße 4

30159 Hannover

Ihr Anbieter

hanova WOHNEN GmbH

Volker Hiete

Otto-Brenner-Straße 4

30159 Hannover

IPA Platin Partner

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