Immonet-Nr.: 49676136

Anbieter-Objekt-ID: 1.572.15-vkovd-481170

3-Zi-Whg mit offener Küche

Wohnung mieten in Hannover

Borglingstr. 21
30419  Hannover
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Miete zzgl. NK
831.60 €
Nebenkosten
200.00 €
Heizkosten
198.40 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,250.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
75.19 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.05.2023
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
48 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Fußboden: PVC/Linoleum
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: Fernwärme

. Baujahr 2020
. barrierefrei
. PVC-Planken in Holzoptik
. hochwertige Vliestapete
. Terrasse vorhanden
. eigener Kellerraum vorhanden
. Abstellraum vorhanden
. bodengleiche Dusche
. offene Küche mit Wohnbereich

Die Wohnung wird im renovierten Zustand übergeben. Im "Mietpreis" sind 79,70 € Schönheitsreparaturzuschlag enthalten. Die Wasserkosten i.H.v. 6O,OO € sind mit in die Betriebskostenvorauszahlung einkalkuliert.

Objektreferenz: 1.572.15

. Neubauprojekt mit zwei Wohngebäuden
. Vermietungsbeginn: Sommer 2020
. 50 Mietwohnungen
. davon 25 Wohnungen öffentlich gefördert
. Wohnungsgrößen von ca. 49 m² bis 94 m²
. alle Hauseingänge mit einem Aufzug ausgestattet
. alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
. SAT-ZF-Anlage, Glasfaser is zum Hauseingang, Kupferleitungen innerhalb des Gebäudes
. Fernwärme
. zentrale Warmwasserversorgung
. 38 PKW-Stellplätze
. Erdgeschoss-Wohnungen sind barrierefrei
. Abstellflächen im eigenen Mieterkeller
. Fahrradkeller vorhanden
. großzügige Außenanlage
. grüne & ruhige Umgebung

Das Gebäude liegt an der Ecke Bienenriede/Borglingstraße im Stadtteil Ledeburg. Der kleine Stadtteil im Norden von Hannover ist geprägt durch ruhige Wohnstraßen - ideal für Familien und Menschen, die ruhiges Wohnen lieben. Gleichzeitig besteht über Bus, Stadtbahn und S-Bahn eine gute Anbindung an die Innenstadt von Hannover. In der Nähe befinden sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Banken, Ärzte, sowie Kitas und Schulen.
Auch das Stadtwäldchen Spannriede und der Abenteuerspielplatz Heusingerstraße laden zu (sportlichen) Aktivitäten im Freien ein.

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Stichworte:
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 1,00 m², Bundesland: Ledeburg, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 49676136

Anbieter-Objekt-ID: 1.572.15-vkovd-481170

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Ihr Ansprechpartner

Anna-Lena Albrecht

Otto-Brenner-Straße 4

30159 Hannover

Ihr Anbieter

hanova WOHNEN GmbH

Volker Hiete

Otto-Brenner-Straße 4

30159 Hannover

IPA Platin Partner

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