Immonet-Nr.: 49675750

Anbieter-Objekt-ID: 5XMPW2KB-2143257

Einziehen und Wohlfühlen - Ansprechender Bungalow mit Garten, Terrasse und 2 Bädern in seriöser Lage

Bungalow kaufen in Hamburg

22453  Hamburg
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Kaufpreis
470,000.00 €
Kaufpreis/ m²
4,947.37 €
Courtage für Käufer
2,94% inkl. MwSt.
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
95 m²
Grundstücksfläche ca.
260 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
1962
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
288.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1962
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

- Angeboten wird ein schicker Bungalow mit einem Vollkeller.
- Die Immobilie ist gut gepflegt und präsentiert sich Innen und Außen modern.
- Das Grundstück umfasst rund 260 Quadratmeter und bietet einen hübsch angelegten Garten samt Gartenlaube sowie einer Süd-West-Terrasse.
- Das Haus verfügt auf einer Ebene über ca. 95 Quadratmeter nutzbare Wohnfläche, welche sich auf ca. 80 Quadratmeter Wohnfläche und ca. 15 Quadratmeter Nutzfläche, zur Wohnfläche ausgebaut, verteilen.
- Insgesamt stehen neun Zimmer mit Diele, Flur, offener Küche, Badezimmer, Arbeitszimmer, Esszimmer und Wohnbereich sowie Kellerräume zur Verfügung.
- Herzstück des Hauses ist der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit seinem Blick in den eigenen Garten zum Verweilen und Entspannen einlädt.
- Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne. Das Bad im Souterrain ist mit einer Dusche ausgestattet. Beide Bäder verfügen zudem über Fenster.
- Die Böden sind mit Fliesen und Parkett gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast und verfügen über Rollläden.
- Die 2019 installierte Gaszentralheizung ist als neuwertig zu betrachten.
- Insgesamt eine sehr preiswürdige und ansprechende Immobilie mit gehobener Ausstattung und in seriöser Lage!
- Entdecken sie diese Immobilie und vereinbaren sie mit mir ihre Besichtigung!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Hamburg, in unmittelbarer Nähe zu den Parkanlagen Rahweg.

Die nächste Grundschule (Schule Burgunderweg) ist etwa 900 Meter, eine weiterführende Schule (Stadtteilschule Niendorf) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Collegium Tagesklinik Hamburg) sind es ungefähr 2 Kilometer.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, eine Tankstelle, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Grotkoppelweg, Langenfelder Damm 91 (circa 800 Meter)
Bahnhof | Hamburg Airport (Flughafen) (circa 2 Kilometer)

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

Immonet-Nr.: 49675750

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