Immonet-Nr.: 49675253

Anbieter-Objekt-ID: 1120.0304-1943297

*Attraktive Wohnung mit Balkon und Einbauküche!*

Wohnung mieten in Frankfurt am Main

Hahnstr. 28a
60528  Frankfurt am Main
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
986.92 €
Miete inkl. NK
1,208.92 €
Nebenkosten
222.00 €
Heizkosten
120.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,960.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
59.28 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2020
Verfügbar ab
20.03.2023
Endenergiebedarf
70 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Balkon
  • Etage: 4
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: FERN

2-Zimmer-Wohnung bestehend aus Schlafzimmer, Wohnküche inkl. Einbauküche, Bad mit Dusche und WC, Balkon, Flur, Abstellraum und Kabelanschluss. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt und ist mit Parkett-Böden ausgestattet.

Je nach Verfügbarkeit besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen TG-Stellplatz für 86,00 Euro/Monat anzumieten. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse darauf an.

- Zusätzliche Merkmale: Schiffsbodenparkett Buche

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 986,92 EUR

Die gepflegte und neuwertige Wohnanlage befindet sich in Niederrad. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Hotels und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.
Niederrad, auch bekannt als Bürostadt, liegt westlich von Sachsenhausen und östlich von Schwanheim. Der Stadtteil grenzt im Norden an den Main und im Süden und Westen teilweise an den Frankfurter Stadtwald.
Man gelangt kurzfristig in die Innenstadt, ins benachbarte Sachsenhausen, das mit seinen Museen, Cafés und Bars und der Schweizer Straße, einen hohen Freizeitwert bietet. Ein benachbarter Stadtteil ist Schwanheim, dessen Waldspielpark ein begehrtes Ausflugsziel ist. Traumhafte Radwege entlang des Mains, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, laden zu Radtouren ein. Der Main ist fußläufig in 6 Minuten erreicht!

Der Bahnhof Frankfurt- Niederrad befindet sich in fußläufiger Nähe - 8 min - zum Objekt. Er ist Haltepunkt der S-Bahn-Linien S7, S8 und S9 sowie zu den Regionalzügen RE2 (Koblenz Hbf) und RE70 (Mannheim Hbf).
Die Omnibuslinien sowie die Straßenbahnen komplettieren das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs.
Niederrad liegt in der Nähe des Frankfurter Kreuz, wodurch eine direkte Verbindung zur Bundesautobahn 5 gegeben ist.
Durch die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt bietet Niederrad praktische Vorteile und ist ein bei vielen Menschen beliebtes Wohnquartier.

Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer jährlichen Staffel von 2% abgeschlossen.

Nach erfolgter Besichtigung würden wir Sie bitten, uns bei anschließendem Interesse Ihre folgenden Unterlagen zu übersenden:
-Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen
-Ausweiskopien
-Selbstauskunft: Diese können Sie unter Dank.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 49675253

Anbieter-Objekt-ID: 1120.0304-1943297

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Niedermayer

Dom-Pedro-Straße 19

90489 München

Ihr Anbieter

Dawonia Management GmbH

- -

Dom-Pedro-Straße 19

90489 München

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.