Immonet-Nr.: 49674818

Anbieter-Objekt-ID: 84-0219200003-177005

Ankommen, Einziehen & Wohlfühlen - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Etagenwohnung mieten in Essen

Farrenbroich 12
45327  Essen
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
569.00 €
Miete inkl. NK
816.00 €
Nebenkosten
137.00 €
Heizkosten
110.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,138.00 €
Zimmer
3.5
Wohnfläche ca.
62.79 m²
Baujahr
1961
Verfügbar ab
03.02.2023
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
98 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1961
  • Balkon
  • Etage: 1
Balkon; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Es erwartet Sie eine gemütliche 3,5 Raum Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoß eines modernisierten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude liegt in einer Seitenstraße eines schönen, modernisierten Siedlungsbereiches.

Die Wohnung ist renoviert (Raufaser weiß) und mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Hier haben Sie sich im Handumdrehen ohne viel Mühe Ihre neue Wohlfühloase geschaffen! Ankommen, Einziehen & Wohlfühlen - das ist hier das Motto!

Aufgrund der Größe der Wohnung und der einzelnen Räume ist diese Wohnung ausgerichtet auf die Familie mit einem Kind oder Einzelpersonen/Paare, die ein zusätzliches Zimmer wünschen.

Gerne möchten wir Sie zu einer ersten gedanklichen Besichtigung einladen:
Vom Eingang gelangen Sie in die zentrale Diele, von der alle Räume der Wohnung zu erreichen sind. Linksseitig befindet sich die Küche sowie das Tageslichtbadezimmer (modern, Badewanne), rechtsseitig gelegen ist das Wohn- sowie Schlafzimmer. Vom Eingang geradeaus befindet sich das Kinderzimmer. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen Balkon. Besonders schön ist, dass dieser sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Lassen Sie hier nach anstrengenden Arbeitstagen die Seele baumeln und entspannen bei einem spannenden Buch und guten Glas Wein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst überzeugen!

Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair eines ursprünglichen Siedlungsbereiches - weg von der Hektik der Innenstadt und der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Die Essener Innenstadt ist ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wege zum Kindergarten und zur Schule sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.



Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 49674818

Anbieter-Objekt-ID: 84-0219200003-177005

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