Immonet-Nr.: 49674807

Anbieter-Objekt-ID: 84-0298110004-177005

Gemütliche 2,5 Raum Wohnung mit Dusche - inklusive hochwertigem Vinylboden!

Etagenwohnung mieten in Essen

Distelbeckhof 99
45327  Essen
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
399.00 €
Miete inkl. NK
650.00 €
Nebenkosten
123.00 €
Heizkosten
128.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
798.00 €
Zimmer
2.5
Wohnfläche ca.
45.38 m²
Baujahr
1952
Verfügbar ab
03.02.2023
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
136 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (laut Energieausweis)
1952
  • Etage: 1
Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese tolle 2,5-Raum Wohnung befindet sich in einem Altbau, gelegen in einer ruhigen Seitenstraße und besticht durch ihren schönen Grundriss.
Die Wohnung ist ausgerichtet auf den 1-Person-Haushalt oder Paare.

Gerne nehmen wir Sie mit zu einer ersten gedanklichen Besichtigung:
Vom Eingangsbereich in einem kleinen Flur gelangt man links in das Tageslichtbadezimmer. Dieses ist modern (Wandfliesen weiß, Bodenfliesen anthrazit), mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Rechtsseitig gelegen ist das Schlafzimmer. Vom Eingangsbereich weiterhin rechts gelangt man in das schöne, helle Wohnzimmer. Die Küche schließt an das Wohnzimmer an. Diese bietet ausreichen Platz für Ihre Küchenmöbel und eine kleine Essgelegenheit. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen kleinen Wandschrank in der Diele. Hier können Staubsauger und Wischer bequem ihren Platz finden.

Alle Räume sind angenehm groß und bieten zahlreiche Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel.

Die Wohnung ist mit Raufaser tapeziert und mit einem hochwertigem Vinylboden ausgestattet. Hier haben Sie sich im Handumdrehen Ihren neue Wohlfühloase geschaffen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schon heute einen Besichtigungstermin!

Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Essener Nordens! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung - weg von der Hektik der Innenstadt und der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten im Katernberger Stadtteilzentrum mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Die Essener Innenstadt ist ebenfalls gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Wege zum Kindergarten und zur Schule sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Immonet-Nr.: 49674807

Anbieter-Objekt-ID: 84-0298110004-177005

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