Immonet-Nr.: 49674737

Anbieter-Objekt-ID: AA2KW3E_286Y25J-2261668

*Erstbezug im 1.OG* Balkon, Parkett, Bad mit Wanne/ Bad mit Dusche*

Etagenwohnung mieten in Leipzig

Harpstedter Straße 12
04319  Leipzig
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Miete zzgl. NK
1,244.00 €
Miete inkl. NK
1,639.00 €
Nebenkosten
395.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,732.00 €
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
113 m²
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
01.07.2023
Energieausweis
nicht nötig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Kabelanschluss
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
Das denkmalgeschützte Wohnhaus Harpstedter Str. 12 bietet mit je einer Wohneinheit pro Etage sehr praktisch geschnittene und dadurch auch sehr vielseitig nutzbare Mietwohnungen. Alle Wohneinheiten verfügen über helle und geräumige Wohnzimmer, gemütliche Schlaf- und Kinderzimmer mit ausreichender Stellfläche für Schrank- und Schlafmöbel. Eine große Wohnküche bietet Platz für einen Esstisch und hat Zugang zum Balkon, der andere Balkon ist vom kleinen Kinderzimmer aus begehbar. Es gibt zwei innenliegende Bäder, eins mit Badewanne, eins mit ebenerdiger Dusche. Im Duschbad befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Die Wohn-/ Schlafräume und der Flur sind mit Parkettboden - Eiche ausgestattet, in den Bädern und dem Küchenboden wurden großformatige Fliesen verlegt. Zum Angebot gehören zwei Abstellkammern auf halber Treppe und ein Mieterkeller. Ein Gemeinschaftsraum im Untergeschoss für das sichere Einstellen von Fahrrädern steht ebenfalls zur Verfügung.

Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1912 errichtet und im Jahr 2022/23 unter Auflagen der Denkmalschutzbehörde liebevoll und detailgetreu saniert und ausgestattet. Das Wohnhaus zum Wohnensembles Die Engelsgärten" in Leipzig-Engelsdorf. Das Gebäude verfügt über 4 Wohneinheiten über Keller- und Gemeinschaftsräume im Untergeschoss sowie den Wohnungen zugeordnete Abstellkammern auf der halben Etage.

Kurze Wege ins Leipziger Zentrum und die Nachbarstadtteile mit dem Bus, Straßenbahn oder der S-Bahn. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Osten von Leipzig im Stadtteil Engelsdorf. Die ruhige Objektlage bietet u.a. eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. Sind Sie mit dem Auto unterwegs, - Sie haben in Engelsdorf günstige Anbindung an die B6 und die A14/ A 38/ A 9.Das Leipziger Stadtzentrum erreicht man mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Engelsdorf verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, die durch die Züge der S-Bahnlinie 4 und die Regionalexpresszüge und Regionalbahnen der Linien RE 50 und RB 110 gegeben ist. Diverse Straßenbahn- und Buslinien runden die schnelle Verkehrsanbindung zusätzlich ab. Für die Kinder ist durch mehrere Kindergartenstätten, eine Grundschule sowie das Gymnasium bestens gesorgt. Das Ärztehaus verfügt über verschiedene Fachärzte. Das in der Nähe liegende Sportzentrum bietet Ihnen zudem verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Tennis, Squash und Badminton. Gleich neben dem Sportzentrum befindet sich das Freizeitbad und die Sachsentherme. Wenn Sie Lust auf einen Einkaufsbummel verspüren, besuchen Sie doch einfach das nahe liegende Paunsdorf Center. Weiterhin stehen Ihnen verschiedene Supermärkte für zur Verfügung.

Besichtigungstermine:
Sie haben Fragen zu unserem Angebot oder möchten gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Hierfür steht Ihnen Frau Knorr unter Telefon: 0175- 4008824 gerne zur Verfügung.

Die Bilder der Wohnungen werden mit dem Baufortschritt aktualisiert, im Moment sehen Sie Beispielbilder aus dem Nachbargebäude.

Das Angebot ist freibleibend und basiert auf den Informationen/ Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten.

Immonet-Nr.: 49674737

Anbieter-Objekt-ID: AA2KW3E_286Y25J-2261668

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Ihr Ansprechpartner

Roswitha Knorr

Holzhäuser Str. 113

04299 Leipzig

Ihr Anbieter

Hansen-HV GbR

Kerstin Graichen

Holzhäuser Str. 113

04299 Leipzig

IPA Standard Partner

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