Immonet-Nr.: 49674217

Anbieter-Objekt-ID: 2894-442576

D-Gerresheim: Sonnige und fröhliche Wohnung mit Südwest- Balkon!

Etagenwohnung mieten in Düsseldorf

Josef-Neuberger-Str. 20
40625  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
814.00 €
Nebenkosten
150.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,442.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
74 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1980
Verfügbar ab
01.02.2023
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
128.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2005
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 3
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Waschraum
  • Tiefgarage: Duplex

Primärenergieträger: Erdgas

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. OG (ohne Lift) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert. Die Wände sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen, die Böden wurden durch ein schönes Eicheparkett ersetzt.
Die Räume sind durchweg sehr lichthell und einzelnen von der Diele zu betreten. Ergänzt wird das Platzangebot durch 2 sehr praktische Einbauschränke in der Diele.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrissskizze.

Ruhige Lage mit herrlichem Grünblick auf den gegenüberliegenden Nachbarschaftspark. Kurze Anbindung an die grüne Lunge Ostpark und Grafenberger Wald mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten am nahen Staufenplatz. Fußläufig sind schnell die beiden Buslinien 730 und 733 zu erreichen.

Besonderes:
- Waschraum mit eigenem Stellplatz im Keller
- TG-Platz (Duplex)
- Hausmeisterservice
- große elektrische Sonnenmarkise
- Gegensprechanlage

Besichtigungstermine:
Herzlich willkommen!
Termine können Sie flexibel als Einzelbesichtigung vereinbaren.
Die Grundrissskizze und der Energieausweis liegen zur Ansicht bei der Besichtigung vor.

Immonet-Nr.: 49674217

Anbieter-Objekt-ID: 2894-442576

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