Immonet-Nr.: 49674170

Anbieter-Objekt-ID: 244047-709515

Erstbezug nach Sanierung - Schöne zwei Zimmer Wohnung in München, Schwabing-West

Erdgeschosswohnung mieten in München

Rümannstraße 100
80804  München
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Miete zzgl. NK
1,395.00 €
Nebenkosten
195.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,185.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
52 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1962
Verfügbar ab
15.02.2023
Endenergieverbrauch
101 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Eichenparkett, Siemens, Bosch und AEG Haushaltsgeräte, Philips Hue, LAN Anschluss, Sicherheitstür.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung in eine EG-Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und nach Absprache zum gewünschten Zeitpunkt bezogen werden kann. Die zwei einladende Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Durch die letzte Sanierung im Dezember 2022 sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die Immobilie ist bequem über eine Treppe ohne Fahrstuhl zu erreichen. Zur Immobilie gehört auch ein Südbalkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.395,00 EUR

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in München Schwabing-West. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios und eine Buchhandlung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Bitte keine WG Anfragen, weil die Wohnung nicht WG geeignet ist.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 49674170

Anbieter-Objekt-ID: 244047-709515

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