Immonet-Nr.: 49669718

Anbieter-Objekt-ID: living-23-151-2280004

Wohnungen am Park - lichtdurchflutete 2 Zi.-Wohnung nähe Bornheim

Erdgeschosswohnung mieten in Frankfurt am Main

60389  Frankfurt am Main
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Miete zzgl. NK
1,462.00 €
Miete inkl. NK
1,720.00 €
Nebenkosten
258.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
85.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,386.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
86 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.02.2023
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
67 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Pellets, Holz
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: PELLET

Die Wohnung überzeugt durch folgende Ausstattungs-Highlights:

*Großzügiger Wohn-/Essbereich
*Großer Süd-West-Balkon mit elektr. Rollläden
*Dreifach Verglasung mit Schallschutz in allen Räumen
*Badezimmer mit Dusche +Wanne (Markenbadewanne)
*Gäste-WC
*Echtholzparkett in allen Räumen
*Tiefgaragenstellplatz
*Geräumiger Kellerabstellraum
*Abstellraum in der Wohnung
*Aufzug

Zwischen Wilhelmshöher Straße und Seckbacher Landstraße gelegen, eingerahmt von gepflegten Gartenanlagen und nahe des Seckbacher Zentrums, befindet sich die Immobilie. In den zwei Wohngebäuden eröffnen sich faszinierende Perspektiven für alle, die gerne ruhig und modern wohnen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage am Rande des Taunus mit sehr guten Verkehrsverbindungen zur Frankfurter City - S-Bahn Station (Eschborn-Niederhöchstadt)
gegenüber - Autobahnkreuz Nordwest in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen - alle Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung - hoher Freizeitwert durch Taunusnähe.

Es erwartet Sie eine geschmackvolle 2 Zi.-Wohnung, welche mit hochwertigen Materialien ausgestattet wurde, wie z.B. Echtholzparkett, hochwertigen Fliesen sowie einer dreifach Verglasung die für eine verbesserte Energieeffizienz und Schallschutz sorgt.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 85,00 EUR

***AN- UND VERBINDUNGEN***

Nur ca. 5 km entfernt vom Frankfurter Stadtzentrum liegt der Stadtteil Seckbach. In diesem beschaulichen Vorort bekommt man vom Stress und der Hektik der City nur wenig mit: Großflächige Grünanlagen, ein vielseitiges Erholungs-und Freizeitangebot und familienfreundliches Miteinander lassen vom geschäftigen Großstadttreiben nebenan nur wenig erahnen.

In ca. 16 Minuten Fahrzeit kommen Sie mit Bus und U-Bahn bequem zum Frankfurter Hauptbahnof. Innerhalb des Stadtteils verkehren fünf Buslinien, die nahezu das gesamte Stadtgebiet erschließen.

Nicht nur für Pendler eine interessante Perspektive: Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die Autobahnen A661 und A66. Dank der guten Anbindung kommen Sie sowohl schnell in die Frankfurter Innenstadt als auch zum Flughafen und von dort in die ganze Welt.


***NAHVERKEHR***
- U-Bahn: U4
- Bus: 38, 43, 44, F-41, Nachtbus N5
- Auto: A661, A66


***DIE UMGEBUNG***

Fußläufig bieten die Supermärkte Nahkauf und Lidl alles, was Sie im Alltag brauchen.
Auch Post, Bank und eine Apotheke liegen nur unweit des Wohnquartiers. Für den großen Wocheneinkauf gelangen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten zum Kaufland in der Borsigallee, in deren Umgebung sich auch Media Markt, Bauhaus und weitere kleinere Läden befinden.

Wer einen richtigen Shoppingtag einlegen möchte, kann dies im Hessen-Center tun oder hat es nicht weit in die Frankfurter Innenstadt.

Kulinarisch sind Sie mit der nahen Umgebung der Zeuläcker Straße bestens versorgt: Morgens zur Metzgerei Völp und auf dem Rückweg an Denningers Mühlenbäckerei vorbei, wo noch echtes Traditionshandwerk gepflegt wird. Abends können Sie eines der Restaurants mit deutscher oder internationaler Speisekarte besuchen, darunter spanische Tapas, Balkanspezialitäten oder das "Dolce Vita" Italiens auf dem Teller genießen.

Die Angaben wurden uns vom Eigentümer / Verkäufer genannt. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die hier enthaltenen Flächenangaben sind unverbindlich. Maßgeblich sind die Inhalte des Kaufvertrages und dessen Anlagen. Das Angebot erfolgt freibleibend.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 49669718

Anbieter-Objekt-ID: living-23-151-2280004

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Ihr Ansprechpartner

Kamal Marbouh

Schillerstraße 20

60313 Frankfurt

Ihr Anbieter

apollo living GmbH

Tim Schreiber

Schillerstraße 20

60313 Frankfurt

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