Immonet-Nr.: 49667901

Anbieter-Objekt-ID: 4545-52-M-250117

3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf Unterbach

Etagenwohnung mieten in Düsseldorf

Karl-Knödl-Straße 4
40627  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
1,103.94 €
Nebenkosten
195.00 €
Heizkosten
116.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
70.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,311.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
92.38 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2022
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
58.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)
2022
  • Küche: 1
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Kabelanschluss
Bad: Duschbad
Balkon
Fußbodenheizung
Fußboden: Fliesen & Vinyl
Keller (Kann für 10 Euro im Monat mit angemietet werden)
Personenaufzug
Tiefgarage
Barrierefrei

Hier könnte Ihr neues Zuhause sein!
Wir bieten Ihnen hier 2 3 - 4 und 5 Zimmer Wohnungen an.
Die modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen befinden sich an der Gerresheimer Landstraße im Neubaugebiet Im Hochfeld. Sie erreichen Ihr neues, hochwertiges Domizil bequem über den hauseigenen Lift oder das großzügige Treppenhaus.

Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen.

Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch Ihre hochwertige Innenausstattung (Große-Amaturen im Badezimmer und Gästezimmer, weiße Wände, Vinylboden, Großzügige Wohnküchen, Multimediaanschluss in allen Wohnräumen), sondern auch durch Ihre moderne und energieeffiziente Bauweise (Fußbodenheizung, Rollläden, 3-fach Wärmeschutzverglasung).

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Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

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Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.103,94 EUR

Unterbach liegt im Südosten der Stadt Düsseldorf und ist mit einer Fläche von 9,12 km² flächenmäßig der fünftgrößte Stadtteil Düsseldorfs. Ein großer Teil dieser Fläche ist das Naherholungsgebiet Unterbacher See, dem sich nur durch die A 46 getrennt der Elbsee anschließt. Davon, dass in Unterbach ebenso wie im Nachbarort Düsseldorf-Vennhausen rund um den See eine Moorkolonisierung betrieben wurde, zeugen Straßennamen wie Vennstraße sowie Großer und Kleiner Torfbruch. Unterbach ist durch einen Waldgürtel von den anliegenden Stadtteilen Düsseldorfs getrennt. Die ersten Ausläufer des bergischen Landes begrenzen hier die niederrheinische Ebene und geben Unterbach einen, im Vergleich zum restlichen Düsseldorf, hügeligen Charakter. So zieht sich Unterbach beginnend am Unterbacher See den Fuß des Korresbergs hinauf, der sich hinter der geschlossenen Bebauung auf dem Stadtgebiet von Erkrath bis zu einer Höhe von 108 Metern erhebt. Diese Lage, das Naherholungsgebiet Unterbacher See/Eller Forst und der teilweise auf Erkrather Gebiet liegende Unterbacher Forst machen es zu einem Stadtteil mit hohem Wohnwert. Unterbach hat rund 7.829 Einwohner (Stand: 12/2019), mit einer im städtischen Vergleich geringen Bevölkerungsdichte von 838 Einwohnern/km².

Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
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Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
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Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 49667901

Anbieter-Objekt-ID: 4545-52-M-250117

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