Immonet-Nr.: 49666473

Anbieter-Objekt-ID: Sim8c/05-1985883

gepflegte 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen und Garten in Rheinnähe

Erdgeschosswohnung mieten in Bonn

Simrockallee 8c
53173  Bonn
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Miete zzgl. NK
1,520.00 €
Miete inkl. NK
1,920.00 €
Nebenkosten
400.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,840.00 €
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
124.09 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1984
Verfügbar ab
01.03.2023
Endenergieverbrauch
175 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1984
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Gas

Die Wohnung verfügt über Parkettboden, Fußbodenheizung und Rollläden, eine Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld) ist im Mietpreis enthalten.
Des Weiteren ist ein Wannenbad, ein separates Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, sowie eine Terrasse mit Gartenanteil und eine weitere große Terrasse vorhanden.
Von der Diele mit Einbauschrank gelangt man in die Küche mit Zugang zum separaten Esszimmer und zum geräumigen hellen Wohnzimmer, welches Zugang zur Terrasse mit eigenem Gartenanteil bietet.
Angeschlossen an das Wohnzimmer befindet sich ein Zimmer, welches als Büro oder drittes Schlafzimmer genutzt werden kann.
Ebenso gelangt man von der Diele in das Wannenbad, das separate Gäste-WC und in die beiden Schlafzimmer mit Zugang zur weiteren großen Terrasse.

Diese schön geschnittene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, sehr ruhig gelegenen Objektes in einer großen Parkanlage mit viel Grünfläche. Die Rheinpromenade liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV, Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Zentrum von Plittersdorf, sowie die Rheinpromenade sind fußläufig zu erreichen und die Bonn International School liegt nur ca. 1,5 km entfernt.

Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf für € 50,-/monatl. angemietet werden.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer großer Kellerraum und ein Platz für Waschmaschine und Trockner stehen im Keller zur Verfügung.

In den Nebenkosten ist die Heizkostenvorauszahlung, sowie die Kosten für Treppenhausreinigung etc. bereits enthalten.

Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben.

Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns unter 0228-3679798 oder senden Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Immonet-Nr.: 49666473

Anbieter-Objekt-ID: Sim8c/05-1985883

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Ihr Ansprechpartner

Claudia Sax

Dürenstraße 33

53173 Bonn

Ihr Anbieter

Comforta Schlüsselfertigbau GmbH

Oliver Domscheit

Dürenstraße 33

53173 Bonn

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