Immonet-Nr.: 49666219

Anbieter-Objekt-ID: I-00KHB1-W-02R2Y5-1400

Vollmöbliert - edle Residenz im historischen Scheunenviertel!

Apartment mieten in Berlin

Linienstraße 32
10178  Berlin
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Miete zzgl. NK
3,400.00 €
Miete inkl. NK
4,173.00 €
Nebenkosten
773.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile
11,598.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
110 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2020
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergiebedarf
79.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2020
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Balkon
  • Möbliert/Teilmöbliert
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
Möbiliert
Einbaumöbel
Einbauschränke
Einbauküche

Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 2021 entstandenen Neubaus und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung sowie ein offenes und helles Wohnambiente. Eine voll ausgestattete Einbauküche mit sämtlichen elektrischen Markengeräten von AEG sowie einer Espressomaschine von De'Longhi, hochwertiger Parkettboden sowie die geschmackvolle und stilvolle Möblierung unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser Immobilie. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie Dusche inkl. einer Wasch-Trockner-Kombi. Das Highlight der Wohnung stellen die Panoramafenster dar, die im Wohn- und Essbereich einen wunderbaren Blick auf die beliebte Linienstraße freigeben.

Ausstattung:

? voll möbliert
? Internet & Smart TV inklusive
? hochwertiger Eichenparkett- und Fliesenboden
? Fußbodenheizung
? bodentiefe Fenster mit außenliegenden elektrischen
Jalousien im Wohnbereich
? voll ausgestattete Einbauküche mit Geräten von AEG und
Espressomaschine von De'Longhi
? Vollbad mit Wasch-Trockner-Kombi und Armaturen von
Duravit und Kaldewei
? Gäste-WC mit Armaturen von Geberit und Hans Grohe
? zwei Balkone in Südwest-Ausrichtung
? Aufzug
? Videogegensprechanlage
? Kellerabteil (nach Absprache)
? Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 3.400,00 EUR

Mit zu den beliebtesten Wohngegenden in Berlin Mitte zählt das "Scheunenviertel". Die Spandauer Vorstadt ist der einzige in seiner historisch gewachsenen Struktur erhaltene Teil des alten Berliner Stadtgebietes. Heute gilt die Linien- und Auguststraße als Anziehungspunkt künstlerischen Schaffens und hat sich innerhalb der internationalen Galerieszene entwickelt. Die Lage zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz sowie dem Rosenthaler Platz ermöglichen ein Rundum-Wohlfühlpaket. In dieser Lage können Sie zu allen Tageszeiten kulinarische Genüsse erleben, eine exzellente Auswahl an Boutiquen besuchen und finden für Ihre Kinder erstklassige bilinguale Kitas sowie Schulen. Diverse Einkaufszentren und spezialisierter Einzelhandel, Sport- und Spielplätze für Ihre Kinder und Parkanlagen laden zum Verweilen ein. Über die U-Bahnlinien U2, U6, U8 und die Tramlinie M8 ist die Linienstraße exzellent an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. In der Nähe befinden sich der S-Bahnhof Hackescher Markt und die Regionalbahnhöfe Berlin- Friedrichstraße sowie Berlin-Alexanderplatz.

Stichworte:
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 110,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Berlin

Immonet-Nr.: 49666219

Anbieter-Objekt-ID: I-00KHB1-W-02R2Y5-1400

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Engel & Völkers Berlin Mitte

Charlottenstraße 4

10969 Berlin

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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Stefanie Schneider

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