Immonet-Nr.: 49663670

Anbieter-Objekt-ID: SD-20-06-54 App4-1687280

+++ Neubau 1-Zi.-Appartment möbiliert mit EBK in zentraler Lage von Stgt.- Feuerbach +++

Erdgeschosswohnung mieten in Stuttgart

70469  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
690.00 €
Miete inkl. NK
800.00 €
Nebenkosten
110.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
30.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,200.00 €
Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
35 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
2020
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
119 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1960
  • Keller

Primärenergieträger: GAS

Die Wohnung besitzt:

- Sofa mit Schlaffunktion
- Kleiderschrank
- Esstisch mit 2 Stühlen
- moderner Vinylfußboden
- moderne Einbauküche
- moderne Fliesen im Sanitärbereich
- Tageslichtbad mit Dusche, Handwaschbecken und WC
- dreifach verglaste Kunststoff- Isolierglasfenster
- elek. Rollläden
- neue Wohnungselektrik
- verputzte und geweißelte Wände
- moderne Gaszentralheizung in Verbindung mit einer Solar- Brauchwasseranlage
- neue Eingangs-und Zimmertüre
- 1 Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschraum im UG

Hier steht ein sehr schönes und neu hergestelltes Mikroappartement zur Vermietung mit Gartenmitbenutzung. Die Immobilie wurde komplett kernsaniert und ist im Jahr 2020 fertiggestellt worden. Das Appartement ist technisch in einem top modernen Zustand und besitzt neueste Ausstattungselemente. Eine neu eingerichtete Einbauküche sowie ein Esstisch mit 2 Stühlen, ein Kleiderschrank und ein Sofa mit Schlaffunktion wird Vermieterseits gestellt. Der gemeinschaftliche Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Der offene Grundriss sorgt für höchste Flächeneffizienz und verschwendet keinen Platz mit unnötigen Fluren und Wänden. Der Wohn-Schlaf und Küchenbereich ist offen und hell gehalten. Das Bad ist ebenfalls neu und in moderner, hochwertiger Ausführung fertig gestellt.

Das Appartement besitzt einen separaten Zugang und ist eigenständig von außen erschlossen.

Das Gebäude wurde energetisch im gesamten modernisiert und ist auf dem neuesten Stand der Technik.

Auf Wunsch und gegen Aufpreis kann das Appartement komplett möbliert angemietet werden.

Preisinformation:
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Feuerbach ist ein nord-östlicher Stadtbezirk von Stuttgart. Die zentrumsnahe Lage und die Nähe zu den Weinbergen machen Feuerbach zu einem begehrten Wohnstandort.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule befinden sich in direkter Umgebung, ebenso wie viele kulturelle Einrichtungen und Sportmöglichkeiten.

Durch die gute Anbindung an den ÖPNV mit S-Bahn und Stadtbahn ist Feuerbach schnell und gut zu erreichen. Es besteht auch eine gute Verkehrsanbindung zur Bundesstraße und Autobahn.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Immonet-Nr.: 49663670

Anbieter-Objekt-ID: SD-20-06-54 App4-1687280

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Ihr Ansprechpartner

Vivien Ernst

Stuttgarter Straße 13

70806 Kornwestheim

Ihr Anbieter

Uno-Immobilien Sahin Deisenhofer e.K.

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70806 Kornwestheim

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