Immonet-Nr.: 49660748

Anbieter-Objekt-ID: 15633-209-1714875

**Lichtdurchflutete Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil! EBK gegen Abschlag vom Mieter.**

Wohnung mieten in Hannover

Lange-Feld-Straße 69
30559  Hannover
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Miete zzgl. NK
1,162.51 €
Miete inkl. NK
1,492.51 €
Nebenkosten
220.00 €
Heizkosten
110.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
99 m²
Baujahr
2012
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
66.6 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Balkon
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
...CAPERA - einziehen und wohnfühlen!

Diese tolle Wohnung kann ab dem 01.03.23 angemietet werden.

Diese attraktive und moderne Wohnung mit ca. 99m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Parkettfußboden, eine großzügige Terrasse mit eigenem kleinen Gartenanteil sowie zwei modernen Bädern. Freuen Sie sich auf das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche. Die Einbauküche vom aktuellen Mieter (IKEA: Schränke, Backofen, Geschirrspüler 45cm, Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Waschmaschine inkl. Trockner) kann gegen eine Abschlagszahlung in Höhe von 4.000 EUR abgelöst werden. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Küche. Das große Badezimmer, welches über das Schlafzimmer begehbar ist, bietet den gewünschten Komfort mit einer Badewanne zum Entspannen. Ein weiteres Duschbad rundet das Angebot dieser Wohnung ab. Anschlüsse für Telefon & Internet sind in jedem Raum vorhanden. Zusätzlich gibt es zu der Wohnung einen Kellerraum, in dem Sie Ihre Sachen verstauen können.

Für die Unterhaltung und Pflege des Gartens ist während der Mietzeit der Mieter verantwortlich.

Das Mehrfamilienhaus wurde in 2014 in solider Bauweise errichtet und liegt ganz in der Nähe der Tiermedizinischen Hochschule. Beheizt werden die Wohnungen über Fernwärme, auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt hierüber. Ein vorhandener Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller kann durch die Mieter genutzt werden.
Die laufende Betreuung und Reinigung wird von einem Hausmeisterservice durchgeführt. Die Treppenhausreinigung wird durch eine Fachfirma durchgeführt.

Des Weiteren ist eine Tiefgarage vorhanden. Die Miete für einen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage beträgt 80,00 EUR/Monat.

Die an der Leine gelegene Stadt ist durch die seit 1947 stattfindende Hannover Messe international bekannt. Hier kreuzen sich wichtige Schienen- und Straßenverkehrsverbindungen der Nord-Süd-Richtung mit solchen der Ost-West-Richtung. Über den Mittellandkanal ist Hannover zudem an das Binnenschifffahrtsnetz angebunden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, ein Kindergarten und Schulen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an die Innenstadt von Hannover ist sehr gut, die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in der Nähe und bringt Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt mit der lebendigen Fußgängerzone.

Hannover ist Standort mehrerer Hochschulen: der Gottfried Wilhelm Leibniz Universität, der Medizinischen Hochschule, der Tierärztlichen Hochschule, der Hochschule für Musik, Theater und Medien und der Hochschule Hannover.

Am Autobahnkreuz Hannover-Ost treffen sich die Bundesautobahn A 2 (Europastraße E 30) und die A 7 (E 45). Darüber hinaus verlaufen über hannoversches Stadtgebiet die A 37 und die A 352 sowie die Bundesstraßen B 3, B 6, B 65, B 217, B 441, B 443 und B 522.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns oder senden Sie eine Anfrage über das Kontaktformular.

Wir freuen uns auf Sie!




Stichworte:
Gesamtfläche: 99,00 m², Anzahl Balkone: 1
Kautionshinweis: 3 Kaltmieten

Immonet-Nr.: 49660748

Anbieter-Objekt-ID: 15633-209-1714875

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