Immonet-Nr.: 49660317

Anbieter-Objekt-ID: 42470105-100135-3143474

Kapitalanlage und/oder Selbstnutzung: Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten in zentraler Lage

Mehrfamilienhaus kaufen in Dortmund

44147  Dortmund
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
999,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
50,100.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Zimmer
27
Wohnfläche ca.
522 m²
Grundstücksfläche ca.
364 m²
Baujahr
1954
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
175.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1954

Primärenergieträger: Gas

Sie suchen die passende Kapitalanlage oder möchten gar selbst einziehen ? Dann sind Sie hier genau richtig. Angeboten wird hier ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage mit 8 Wohnungen. Die jeweiligen Wohnungsgrößen betragen zwischen 60 qm und 75 qm und sind entsprechend gut zu vermieten. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet und bringen eine Jahrenettokaltmiete von € 50.100.-
Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 522 qm Wohnfläche auf vier Etagen. Das Kellergeschoß verfügt über 8 Kellerräume sowie eine Waschküche.

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.100,00 EUR

Zentral gelegen, ca. 2,5 km zum Hauptbahnhof sowie U-Bahnhaltestellen in fußläufiger Entfernung. Anbindung an die Autobahn A 45 in wenigen Fahrminuten, von dort aus Anschluss an den gesamten Dortmunder Autobahnring A1, A2, A 40.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der nahen Umgebung. Weitere Details und Informationen zur Lage können Sie der interaktiven Karte auf unserer Homepage entnehmen.

Für das passende Finanzierungsmodell stehen wir Ihnen mit unseren Experten für Baufinanzierung gerne zur Seite.

Bitte geben Sie Ihren Wunsch nach Beratung bei Ihrer Anfrage mit an.

Stichworte:
Gesamtfläche: 522,00 m², vermietbare Fläche: 522,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2016

Immonet-Nr.: 49660317

Anbieter-Objekt-ID: 42470105-100135-3143474

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.