Immonet-Nr.: 49657219

Anbieter-Objekt-ID: 2667-397666

Erstbezug - hochwertige und helle 3-Zimmer nahe Porsche und Bosch

Wohnung mieten in Stuttgart

70435  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
1,190.00 €
Miete inkl. NK
1,640.00 €
Mietpreis/ m²
15.20 €
Nebenkosten
350.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
100.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
78.3 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2023
Verfügbar ab
01.04.2023
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
63 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2021
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Parkett
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Waschraum

Primärenergieträger: FERN

Exklusive Ausstattung in moderner Architektur.

- lichtdurchflutete Räume
- attraktiver Grundriss
- Fußbodenheizung
- Parkettböden
- offene Küche inkl. hochwertigen Einbauküche
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Videoeingangsüberwachungssystem
- Tageslichtbad mit Dusche und Handtuchheizkörper
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Süd-Balkon
- Duplexparker in der Tiefgarage

Im 2. Obergeschoss des Hauses befindet sich diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit einem schönen Süd-Balkon.

Das 11-Parteien-Mehrfamilienhaus wird dieses Jahr in 3-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Fußbodenheizung, Wärmedämmung sowie einem Aufzug ausgestattet.

Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss.

Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es wird ein Hausmeisterdienst, Kehrwochenservice sowie Winterdienst eingerichtet.

Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Wasch-/Trockenraum, sowie Fahrradraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist mit offener Küche sowie lichtdurchfluteten Zimmern sehr modern geschnitten. Die Küche wird mit hochwertigen Einbaugeräten wie Kühl-/Gefrierschrank, Herd mit Backofen, Spülmaschine und Dunstabzug ausgestattet. Vom Wohnzimmer und vom Kinderzimmer ist der gemütliche Süd-Balkon begehbar.

Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken inkl. Unterschrank, einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.

Die Böden in den Wohnräumen werden mit Parkett ausgestattet. Die Böden im Eingangsbereich, Badezimmer und WC sind mit hellen Fliesen gefliest.

Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, Ihnen steht ein Duplexparker in der Tiefgarage zur Verfügung.

Preisinformation:
1 Duplex-Stellplatz, Miete: 100,00 EUR

Zuhause in Zuffenhausen

Zuffenhausen ist einer der äußeren Stadtbezirke der Landeshauptstadt Stuttgart und hat etwa 38.000 Einwohner. Architektonische Highlights wie das Porsche-Museum zeigen die Zukunftsfähigkeit des Industriestandorts mit weltweiter Bedeutung, der historische Ortskern mit der Johanneskirche erzählt von seiner traditionsreichen Vergangenheit.

Beim Bummeln über die Unterländer Straße erledigen Sie Ihre Einkäufe, besuchen den Wochenmarkt am Festplatz oder beobachten das bunte Treiben von einem der zahlreichen kleinen Cafés und Bistros aus.
Nach Feierabend powern Sie sich im Fitnessstudio oder in einem der Sportvereine wie dem TV Zuffenhausen aus. Ihre Freunde treffen Sie im nahegelegenen Stadtzentrum oder für einen gemütlichen Abend in der Höhengaststätte Hummelgraben.

Am Wochenende lassen Sie sich bei einem Besuch im Porsche-Museum inspirieren und lernen Ihr Zuhause noch besser kennen, für Action sorgt ein Ausflug in den Waldklettergarten. Die nähere Umgebung erkunden Sie bei einer Wanderung durch das Feuerbachtal oder über die umliegenden Feld- und Weideflächen wie das Naherholungsgebiet Schlotwiese.

Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen direkt in der Landeshauptstadt oder dem Ludwigsburger Raum - beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit der Bahn. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81, der B27 oder der B10.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen

WICHTIG Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus und beantworten Sie folgende Fragen:

- Personenzahl
- Beruf
- Haustiere
- Monatliches Haushaltsnettoeinkommen.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen alle Angaben vollständig sind.

Stichworte:
Fahrradraum, Gesamtfläche: 78,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 11, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 37.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.85, Distanz zur Autobahn: 7.80, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.40, Distanz zum Bus: 0.12, Distanz vom Zentrum: 0.50
Kautionshinweis: 3.570,00 3 Monatskaltmieten

Immonet-Nr.: 49657219

Anbieter-Objekt-ID: 2667-397666

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