Immonet-Nr.: 49655707

Anbieter-Objekt-ID: AGL9A3E_2898S5N-1938659

Sehr schöne, hochwertig sanierte 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche und Balkon - max. 2 Personen

Wohnung mieten in Köln

51145  Köln
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Miete zzgl. NK
646.00 €
Miete inkl. NK
741.00 €
Nebenkosten
95.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
51.64 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1960
Verfügbar ab
01.03.2023
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
166.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1960
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Keller
- helle italienische Bodenfliesen in allen Räumen
- Badezimmer ringsum mit hellen Fliesen
- Küche mit hellen Fliesen im Bereich der Einbauküche
- übrige Wände und Decken mit Glasfasertapete, neu gestrichen
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Gegensprechanlage
- Balkon mit Granit-Ornamentfliesen
- Gartenmitbenutzung

Die Einbauküche (ohne Geräte) ist im Mietpreis enthalten. Die Geräte (Backofen, Herd mit 4 Ceran-Kochfeldern, Dunstabzugshaube) gehen bei Anmietung der Wohnung zum Preis von 1,-- € auf den neuen Mieter über.

- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche mit Einbauküche
- 1 Badezimmer
- 1 Abstellraum (Einbauregal, Kombi-Gas-Therme, Sicherungskasten)
- 1 Balkon mit Ausblick auf die umliegenden Gärten

Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf die Vermietung an einen 1-Personen-Haushalt.

Die Heiz- und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Kombi-Therme. Ein Vertrag mit einem Gasversorger ist vom Mieter abzuschließen. Die Heiz- und Warmwasserkosten sind somit nicht in den angegebenen Nebenkosten enthalten.

Keine Vermietung an Mieter mit Haustieren aus Rücksicht zu den Nachbarn.

Die Wohnung befindest sich in der Mitte von Porz-Eil unweit der Hauptgeschäftsstraße (ca. 450m). Supermärkte in Eil und Urbach sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte, Schulen und viele andere Einrichtungen, die im täglichem Leben benötigt werden.

Die Haltestelle Eil-Kirche (Buslinien 151, 152, 160 und Nachtbus 165) ist ca. 450m entfernt, der Bahnhof in Porz (RE8, RE9, S12) ca. 1,5km und Porz-Zentrum mit der KVB-Linie 7 und dem Busbahnhof ca. 1,7km.

Verschiedene Autobahnauffahrten auf die A59 und A559 sind in wenigen Minuten erreichbar, so dass Sie z.B. in etwa 15 Minuten in der Kölner Innenstadt oder in ca. 25 Min. in der Bonner Innenstadt sein können.

erforderliche Unterlagen:
Bei Interesse an der Wohnung ist folgendes vorzulegen:
- komplett ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
- Lohn-/Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate


Stichworte:
Anzahl Balkone: 1
Kautionshinweis: 1938.00 €

Immonet-Nr.: 49655707

Anbieter-Objekt-ID: AGL9A3E_2898S5N-1938659

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