Verkauf: Perspektive für Kapitalanleger: Saniertes, vermietetes MFH in ruhiger Lage Ddf.-Oberbilk
Mehrfamilienhaus kaufen in Düsseldorf
40227
Düsseldorf
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Primärenergieträger: GAS
Ideales Mehrfamilienhaus für Investoren: 4 Geschosse und ausgebautes Dachgeschoss, 8 Wohnungen mit Wohnungsgrößen von 38 m² bis 83 m² und insgesamt 570 m² Wohnfläche. Daraus ein Jahresmietertrag (Ist-Miete von € 67.000 p.a.
Das besondere an diesem Objekt ist sein sehr guter Zustand, der aus einer sorgfältigen, fachmännischen Kermsanierung in 2013/2014 resultiert, die Dach, Fassadendämmung, Fenster, Oberböden Bäder und Heizung etc. umfasste.
Das Gebäude ist mit seinem Anbau und einem Hofgebäude voll vermietet. Dem entsprechend eignet es sich gut als Kapitalanlage für bonitäre Investoren, die ihr Portfolio um ein Objekt mit Perspektive ergänzen möchten. Denn Oberbilk ist in Düsseldorf ein Stadtteil "im Kommen".
Sprechen Sie mit uns. Wir zeigen Ihnen die Immobilie nach Absprache gern.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.7.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 134.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
Ihr Ansprechpartner
Torsten Mann
Rethelstr. 123
40237 Düsseldorf
