Verkauf: Objekt für Developer mit genehmigter Bauvoranfrage für den Neubau von 40 WE in Düsseldorf
Sonstiges Haus kaufen in Düsseldorf
40627
Düsseldorf
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Für Bauträger, Projektentwickler, Family Offices: Nur sehr wenige Projekte dieser Größe kommen derzeit in Düsseldorf auf den Markt. Das ganze Vorhaben ist durchgeplant und im Rahmen einer positiv beschiedenen Bauvoranfrage von Seiten der Stadt bestens vorbereitet.
Die derzeitige Jahresmiete beträgt 70 T€. Die Aufhebung aller Mietverträge ist bindend vereinbart, so dass für die Vorbereitung der Realisation ein vernünftiger Vorlauf gesichert ist (2 Jahre).
Die Projektierung umfasst 40 Wohnungen auf einer Grundstücksfläche von über 2.500 m² mit über 1.000 m² Tiefgarage für 33 PKW's, über 700 m² Kellergeschoss und 3420 m² Wohnfläche.
Wegen der detaillierten Informationen und einer eingehenden Besprechung, würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Ihr Ansprechpartner
Torsten Mann
Rethelstr. 123
40237 Düsseldorf
