Immonet-Nr.: 49646844

Anbieter-Objekt-ID: AF3P63P_24JGL5M-1938659

Schöne, helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Köln - Niehl

Wohnung mieten in Köln

50735  Köln
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Miete zzgl. NK
690.00 €
Miete inkl. NK
880.00 €
Nebenkosten
190.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
60.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
2,070.00 €
Zimmer
2.5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
66 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1967
Verfügbar ab
01.04.2023
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
132.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1967
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 2
  • Keller
  • Gäste-WC
Ausstattung:
Die Wohnung wurde in einigen Gewerken modernisiert. Sie verfügt über ein modernes Bad und ein sep. WC mit jeweils weißen keramischen Fliesen. In 2020 im Wohnzimmer neu versiegeltes Kleinparkett, in allen übrigen Räumen neuer Laminatboden in Holzdielenoptik verlegt. Neue zentrale Gasbrennwertheizung für Heizung und Warmwasser in 2021 installiert.
Küchenübernahme von Vormieterin möglich.

Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss rechts eines 3- geschossigen Mehrfamilienhauses plus Garagengeschoss und besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Wannen-/Duschbad und sep. WC, Schrankflur und einem Balkon an der Rückseite .
Obligatorisch Abstellraum im Keller, dto. Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Garagengeschoss.
Die Anmietung einer PKW-Garage im Garagengeschoss ist für 60,- €/mtl. möglich.

Das Haus liegt in der Nähe der Pferderennbahn Weidenpesch an einem Platz abseits der Niehler Str.. Fußläufige Entfernungen zu verschiedenen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ca. 600 m zur H der Straßenbahnlinie 16 an der Amsterdamer Str., ca. 1 km zur H der Straßenbahnlinien 12,13 und 15 an der Neusser Str./Gürtel.
Haltestelle der Buslinie 147 direkt vorm Haus.

Information zur Kontaktaufnahm:
Aufgrund der zu erwartenden Vielzahl von Mietinteressenten bitten wir um aussagekräftige Bewerbungen, um uns die Auswahl zu erleichtern.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 49646844

Anbieter-Objekt-ID: AF3P63P_24JGL5M-1938659

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