Gewerblicher Anbieter

Gemütliche Dachgeschoss-Maisonette mit tollem Garten!

Dachgeschosswohnung kaufen in Durmersheim

Preise & Kosten

Kaufpreis

286,000.00 €

Courtage für Käufer

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Größe & Zustand

Zimmer

Wohnfläche ca.

114.41 m²

Baujahr

1966

Verfügbar ab

sofort

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse F

Endenergieverbrauch

193.4 kWh/(m²*a)

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Ofenheizung

Befeuerungsart

Pellets

Baujahr (laut Energieausweis)

1966

Ausstattung

Küche: Einbauküche (EBK)
Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
Garten/-anteil/-mitbenutzung
Etage: 1

Fußboden: Fliesen
Keller
Stellplatz

Primärenergieträger: Pellets

Im Dachgeschoss eines 2 Familienhauses in Durmersheim, Ortsteil Würmersheim, befindet sich diese gemütliche 4-Zimmer Maisonette-Wohnung. Das Gebäude wurde 1966 in massiver Bauweise errichtet. Durch den Eingangsflur geteilt stehen das Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Abstellraum gegenüber. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Über den Flur erreicht man den offenen Wohn- und Essbereich sowie die Küche. Dieser gesamte Bereich ist mit Fliesen ausgestattet. Die Holztreppe im Wohnbereich führt in die obere Etage der Wohnung. Hier stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man über eine Außentreppe in den großen Garten, der der Wohnung zur alleinigen Nutzung zugeteilt ist. Die Wohnung wird durch einen Pelletofen, der zentral im Flurbereich steht, beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Lage

Durmersheim ist eine südwestlich von Karlsruhe gelegene Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Rastatt. Zur Gemeinde Durmersheim gehört auch der Ortsteil Würmersheim mit etwa 2400 Einwohnern. Die Bundesstraße 36 führt in nördlicher Richtung nach Rheinstetten und Karlsruhe, in südlicher Richtung nach Bietigheim, Ötigheim und Rastatt.

Sonstiges

Allgemeines:
Alle genannten Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 2,00% zuzüglich gesetzlicher MwSt. an uns zur Zahlung fällig.