Luxus Penthouse

Hier bleiben keine Wünsche offen - Sie fahren mit dem Aufzug privat direkt in Ihre Penthouse Wohnung, die mit riesiger Dachterrasse und offenem Kamin jeglichen Komfort bietet.

Mitten im Neubaugebiet der Schokoladenfabrik liegt diese überaus attraktive Penthouse-Wohnung mit Fussbodenheizung. Ein Aufzug fährt Sie ganz luxuriös direkt von der Tiefgarage in die Wohnung, ein separater Treppenzugang ist natürlich dennoch vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem top Zustand und kann ohne Renovierungsarbeiten bezogen werden.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist nach Süden ausgerichtet, besticht durch den direkten Zugang auf die riesige Dachterrassse und im Winter können Sie sich hier gemütlich durch den offenen Kamin bei einem Feuer wärmen.

Die moderne, offene Küche - mit Bosch und AEG Elektrogeräten - ist mit allen Besonderheiten, wie z.B. Soft-Close Schränken und einem schönen Lichtkonzept ausgestattet.

Weiter verfügen die Fenster über elektrische Rollläden und Fliegenschutzgitter. Die Bäder sind mit allem Komfort ausgestattet und bieten ausreichend Platz für die große Familie. Der Schlafbereich ist separat im hinteren Teil der Wohnung angelegt und man findet daher ausreichend Ruhe.

Ein Gäste-WC sowie ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz samt betriebsbereiter Wallbox runden dieses äußerst seltene Angebot ab.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz

Hattersheim befindet sich inmitten des Rhein-Main-Gebietes im wohlhabenden Main-Taunus-Kreis zwischen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz.
Der Wohnort verbindet in idealer Weise dörflichen Charakter mit Zentralität.

Kindergärten, vier Grundschulen sowie eine Gesamtschule befinden sich vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die angrenzenden Mainwiesen, der historische Ortskern und die umliegenden Felder werden von Familien, Radfahrern und Joggern gleichermaßen geschätzt und garantieren einen hohen Freizeitwert.

Die Autobahnen A66, A3 und A5, der Flughafen Frankfurt am Main, als auch der Industriepark Höchst sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Die S-Bahn-Linie S1 gewährleistet zusätzlich eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des Rhein-Main-Gebietes.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2023.
Endenergiebedarf beträgt 68.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.

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Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen