Immonet-Nr.: 49213108

Anbieter-Objekt-ID: 22 082 073-1434205

Luxus Penthouse

Penthouse kaufen in Hattersheim

65795  Hattersheim
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Kaufpreis
950,000.00 €
Hausgeld pro Monat
566.00 €
Courtage für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
177 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2013
Endenergiebedarf
68 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2013
  • Küche: 1
  • Terrasse
  • Etage: 3
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Primärenergieträger: BLOCK

- Penthouse mit Aufzug direkt in die Wohnung
- Moderne und hochwertige Küche
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Offener Kamin
- Fliegenschutzgitter
- Gäste-WC
- Kleiner Abstellraum
- Riesige Dachterrasse mit elektrischer Markise
- Tiefgaragenstellplatz mit betriebsbereiter Wallbox

Hier bleiben keine Wünsche offen - Sie fahren mit dem Aufzug privat direkt in Ihre Penthouse Wohnung, die mit riesiger Dachterrasse und offenem Kamin jeglichen Komfort bietet.

Mitten im Neubaugebiet der Schokoladenfabrik liegt diese überaus attraktive Penthouse-Wohnung mit Fussbodenheizung. Ein Aufzug fährt Sie ganz luxuriös direkt von der Tiefgarage in die Wohnung, ein separater Treppenzugang ist natürlich dennoch vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem top Zustand und kann ohne Renovierungsarbeiten bezogen werden.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist nach Süden ausgerichtet, besticht durch den direkten Zugang auf die riesige Dachterrassse und im Winter können Sie sich hier gemütlich durch den offenen Kamin bei einem Feuer wärmen.

Die moderne, offene Küche - mit Bosch und AEG Elektrogeräten - ist mit allen Besonderheiten, wie z.B. Soft-Close Schränken und einem schönen Lichtkonzept ausgestattet.

Weiter verfügen die Fenster über elektrische Rollläden und Fliegenschutzgitter. Die Bäder sind mit allem Komfort ausgestattet und bieten ausreichend Platz für die große Familie. Der Schlafbereich ist separat im hinteren Teil der Wohnung angelegt und man findet daher ausreichend Ruhe.

Ein Gäste-WC sowie ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Stellplatz samt betriebsbereiter Wallbox runden dieses äußerst seltene Angebot ab.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz

Hattersheim befindet sich inmitten des Rhein-Main-Gebietes im wohlhabenden Main-Taunus-Kreis zwischen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz.
Der Wohnort verbindet in idealer Weise dörflichen Charakter mit Zentralität.

Kindergärten, vier Grundschulen sowie eine Gesamtschule befinden sich vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Die angrenzenden Mainwiesen, der historische Ortskern und die umliegenden Felder werden von Familien, Radfahrern und Joggern gleichermaßen geschätzt und garantieren einen hohen Freizeitwert.

Die Autobahnen A66, A3 und A5, der Flughafen Frankfurt am Main, als auch der Industriepark Höchst sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Die S-Bahn-Linie S1 gewährleistet zusätzlich eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des Rhein-Main-Gebietes.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2023.
Endenergiebedarf beträgt 68.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 49213108

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