Immonet-Nr.: 49209095

Anbieter-Objekt-ID: 321.087-1909954

Einfamilienhaus in Hof bezugsfertig

Einfamilienhaus kaufen in Hof

95030  Hof
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Kaufpreis
320,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
158 m²
Grundstücksfläche ca.
324 m²
Baujahr
2003
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergieverbrauch
39 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2003
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Gas

* zwei Holzöfen
* Doppelisolierglas Kunststofffenster
* zwei Bäder
* Gaszentralheizung
* Hobbyraum
* Garage unterkellert
* Carport
* Garten
* direkter Zugang zur Terrasse
* Gästezimmer/Büro


Was Alle suchen, gibt es hier bei uns.

Ein Einfamilienhaus mit Garage, Carport, Holzofen zwei Kinderzimmern, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer, Hobbyraum und Abstellmöglichkeiten innerhalb und außerhalb des Hauses. Und das Beste: Es gibt vor dem Einzug, außer einer Küche und einem neuen Türblatt nichts zu modernisieren. Auf der großen gepflasterten Terrasse, im überschaubaren Garten, erweitert sich der Wohnraum im Sommer um ca. 75 qm. Der Zugang zur Terrasse erfolgt entweder über das Carport oder das Wohnzimmer. Vom Garten aus gelangen Sie zum zusätzlichen Keller unterhalb der Garage. Dort ist reichlich Platz für Fahrräder, Rasenmäher, ect.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ihr neues Heim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Supermärkte, Bäcker Metzger sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufen geht auch ohne Auto einwandfrei. Die Autobahn A72 und die Bundesstraße B173 erreichen Sie auch ohne lästigen Stadtverkehr. Das Objekt liegt in einer Wohnstraße die einer Sackgasse ähnelt.

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 39,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2003

1 x Garage, 2 x Carport

Die Videos für die virtuellen Begehungen können über WhatsApp oder Signal verschickt werden.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Immonet-Nr.: 49209095

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Ihr Ansprechpartner

Büro Hof

Schweinauer Hauptstraße 38

90441 Nürnberg

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