Immonet-Nr.: 49183494

Anbieter-Objekt-ID: VUB0001431-2153910

***Großzügiges Reihenendhaus in Hof - Platz für Jedermann***

Doppelhaushälfte kaufen in Hof

95030  Hof
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Kaufpreis
250,000.00 €
Courtage für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Zimmer
10
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
255 m²
Grundstücksfläche ca.
618 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1957
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
147.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1957
  • Kabelanschluss
  • Balkon
  • Haustiere
  • Einliegerwohnung

Primärenergieträger: GAS

Zu der Ausstattung gehören:

- 2x Garagen
- 2x Balkone
- Drainage
- PV-Aufdachanlageca.,200 € -250 € Pro Monat
Einnahmen)
- Eigengrund kein ERBPACHT!
- top Lage

u.v.m.

Sie haben noch Fragen?
Rufen Sie uns gerne an!

Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer guten Wohngegend in Hof a.d.S. Hier bieten sich mehrere Nutzungsmöglichkeiten. Zum einen kann dieses Objekt etagenweise vermietet werden, um Kapital zu erzielen, zum anderen können Sie es als Mehrfamilienhaus, bzw. Mehrgenerationshaus nutzen und selbst bewohnen. Zwei vorteilhafte Balkone erhöhen den Wohnkomfort, das Kellergeschoss bietet Abstellmöglichkeiten und die Büroräume Entfaltungsoptionen für berufliche oder auch private Zwecke. Ihr Fuhrpark findet in den beiden Garagen Platz, welche hier inbegriffen sind und on top erhalten Sie die Möglichkeit, mit der PV-Anlage monatlich eine kleine Rendite zur Tilgung erzielen. Großes Grundstück, keine Erbpracht und viele Nutzungsmöglichkeiten bei einer tollen Immobilie, welche durch etwas handwerklichem Geschick zum Schmuckstück in Hof a.d.S. wird. Gerne laden wir Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungs- und Beratungstermin ein, in welchem Sie jegliche, offene Fragen stellen können. Außerdem beraten wir Sie auch gerne über Finanzierungsmöglichkeiten und sonstige Themen rund um Ihren Immobilienerwerb.

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Hochschulstadt Hof bietet alles, was man sich vom urbanen Leben wünschen kann. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, Spezialfachschulen und Fachhochschulen, Theater und Museen, Veranstaltungen in der Freiheitshalle, ein großes Einkaufsangebot und moderne Sportstätten runden das Angebot ab. Am nahen Untreusee lässt es sich hervorragend entspannen.

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, der nach Ihren Wünschen entspricht. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchte?

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen

Immonet-Nr.: 49183494

Anbieter-Objekt-ID: VUB0001431-2153910

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Poststraße 15

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