Immonet-Nr.: 49165841

Anbieter-Objekt-ID: 41010101-09788-44948

Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Loggia und Stellplatz

Etagenwohnung kaufen in Wolfenbüttel

38304  Wolfenbüttel
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Kaufpreis
170,000.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
82 m²
Baujahr
1979
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
75.19 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1979
  • Fußboden: Parkett

Primärenergieträger: Öl

- gute Raumaufteilung
- großzügiges Wohn- und Esszimmer
- verglaste Loggia in Südlage
- Gäste-WC (renoviert 2000)
- Tageslichtbad mit Wanne (renoviert 2012)
- Parkettfußboden im Wohnzimmer, Diele, Flur und Kinderzimmer
- Öl-Zentralheizung
- Fenster Holz-Isolierverglasung
- PKW-Stellplatz
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum

Angeboten wird eine schöne 3-Zimmerwohnung mit guter Raumaufteilung, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus Baujahr 1979, im 1. Obergeschoss. Die insgesamt ca. 82 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Gäste-WC und Tageslichtbad mit Wanne. Die geräumige Loggia in Südlage ist verglast und kann somit ganzjährig genutzt werden. Über die freundliche Diele erschließt sich die Küche, Gäste-WC und Wohnbereich. Das besondere an dieser Wohnung ist die Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Von der Diele aus führt ein Flur zum Bad, Kinderzimmer und Elternschlafzimmer.
Das großzügige, helle Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia bietet genügend Platz zum Wohnen und Essen. Der hochwertige Parkettfußboden in der Diele, im Flur und im Wohnbereich, verleiht der Wohnung eine edle Note. Bad und Gäste-WC wurden bereits renoviert und präsentieren sich absolut zeitgemäß. Zur weiteren Ausstattung der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller, sowie ein eigener PKW-Stellplatz im Außenbereich. Sollte Ihnen dieses Angebot zusagen, nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir informieren Sie gerne über weitere Details.

Die Wohnung befindet sich in Halchter, einem südlichen Ortsteil von Wolfenbüttel. Angebunden an das Nahverkehrsnetz Wolfenbüttel ist die Lage durch eine gute Infrastruktur beliebt. Einkaufsmöglichkeiten sind ca. zwei Kilometer entfernt. Eine Grundschule, eine Kita und ein reges Vereinsleben macht Halchter besonders auch für junge Familien attraktiv.

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Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2012

Immonet-Nr.: 49165841

Anbieter-Objekt-ID: 41010101-09788-44948

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