Immonet-Nr.: 49156205

Anbieter-Objekt-ID: 45250104-06187-2666753

Idyllisches Wohnen in Sindelfingen-Schleicher

Erdgeschosswohnung kaufen in Sindelfingen

71063  Sindelfingen
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Kaufpreis
475,000.00 €
Hausgeld pro Monat
274.00 €
Courtage für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
90.6 m²
Baujahr
1996
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
91 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1992
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Gas

- Parkettboden
- hochwertige Einbauküche
- teilw. elektrische Rollläden
- große Terrasse mit Gartenzugang
- Markise

Ruhig gelegene Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten
Ruhige Lage und dennoch schnelle Anbindung an die Stadt, ausreichend Platz für die Familie, einen eigenen Garten mit großzügiger Terrasse und eine hochwertige Ausstattung - alle diese Eigenschaften treffen auf diese Erdgeschosswohnung zu.
Die Wohnung befindet sich in einer äußerst gepflegten, im Jahr 1996 erbauten, Wohnanlage.

Sie betreten Ihr neues zu Hause und stehen zunächst in der 12 Quadratmeter großen Diele, von der aus alle Räume abzweigen.
Im rechten Teil der Wohnung finden Sie das Bad, das Elternschlafzimmer, welches mit ca.14 Quadratmetern das größte Schlafzimmer ist, sowie die Küche. Diese wurde 2008 neu eingebaut und verfügt über eine hochwertige Ausstattung, wie bspw. eine Granit-Arbeitsplatte und hochwertige Geräte von Liebherr, AEG, Siemens und Miele.

Im linken Teil der Wohnung finden Sie die beiden Kinderzimmer, sowie den ca.25 Quadratmeter großen Wohn-/ Essbereich. Zusätzlich gibt es in der Diele noch ein Gäste-WC, welches von den aktuellen Eigentümern als Abstellraum genutzt wird.
Der Wohn-/ Essbereich überzeugt durch eine große Fensterfront, die dem Raum die nötige Helligkeit gibt. Von hier aus haben Sie, genau wie aus einem der beiden Kinderzimmer, direkten Zugang zur ca.18 Quadratmeter großen Terrasse und dem dazugehörenden Garten.

Die gesamte Wohnanlage wurde fortlaufend instandgehalten und verfügt über solide Rücklagen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits mit 20.000€ im Preis inkludiert ist.

Sie haben Interesse an dieser schönen Eigentumswohnung? Dann melden Sie sich noch heute bei mir und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wenn Sie ruhig wohnen möchten ohne dabei ab vom Schuss zu sein ist diese Wohnung genau richtig für Sie. Nach nur wenigen Metern erreichen Sie das angrenzende Waldgebiet für entspannte Spaziergänge oder Ausflüge mit dem Fahrrad. Gleichzeitig ist nur ca.250m entfernt die nächste Bushaltestelle, von der aus Sie direkt an das Zentrum von Sindelfingen angebunden sind.
Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich nur wenige Minuten entfernt, genauso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken.

Innerhalb weniger Fahrminuten erreichen Sie mit dem PKW die B464 in Richtung Renningen und Holzgerlingen, sowie die A81 in Richtung Stuttgart und Singen.

Grundschule Klostergarten - ca. 900m
Grundschule Sommerhofen - ca. 1,8km.
Realschule Klostergarten - ca. 900m
Gymnasium Pfarrwiesen - ca. 1,1km
Lidl - ca. 1,1km
Rewe - ca. 850m
Apotheke - ca. 1,1km

Sie sind interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Das übernehmen wir für Sie in einem Arbeitsschritt. Sie brauchen sich dabei um nichts kümmern.

Unsere Kollegen der Deutsche Bank besprechen auf Wunsch auch ein auf Sie und Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Konzept zur Finanzierung dieses Einfamilienhauses.

Sie möchten sich ein näheres Bild von dieser Immobilie machen? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0176-864 875 46.

Stichworte:
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, nur Nichtraucher

Immonet-Nr.: 49156205

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Leonardo-da-Vinci-Platz 3

71034 Böblingen

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