Immonet-Nr.: 49146621

Anbieter-Objekt-ID: AG3RJ39_27DA85T-1938659

Erstbezug Neubau - moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten, EBK und Tiefgarage

Wohnung mieten in Hamburg

Pinneberger Straße 17a
22457  Hamburg
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Miete zzgl. NK
1,460.00 €
Miete inkl. NK
1,625.00 €
Nebenkosten
165.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Garagen-/ Stellplatzmiete
80.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,380.00 €
Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
82.3 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
2022
Verfügbar ab
01.02.2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
- KFW-55 Effizienzhaus
- Fenster mit einbruchhemmenden Beschläge und abschließbaren Fenstergriffen
- alle Fenster mit motorisch betriebenen Rollläden
- moderne qualitativ hochwertige Design "Matrix" Einbauküche (ohne Kühlschrank), grifflose Türen mit integrierter Dämpfung, Marken- Einbaugeräte von "Bosch"
- Echtholz Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung in allen Räumen
- Terrasse mit eigenem Gartenanteil
- E-Ladestelle könnte am Stellplatz nachgerüstet werden
- geräumiges Vollbad mit Badewanne

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines 2023 fertiggestellten Neubaus mit KFW 55-Klassifizierung. Das geräumige Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich führt zur Westterasse mit eigenem Garten.

Der moderne Stil des Mehrfamilienhauses spricht Bewohner und Besucher an.

Die Wohnung ist Mitte Januar bezugsfertig und kann auch erst dann besichtigt werden. Einzug ab dem 01.02.2023 möglich.

Familienfreundliches Wohnen im Nordwesten Hamburgs.

Die Wohnung befindet sich in perfekter Lage mit der Autobahn A7 + A23 und der AKN Haltestelle Schnelsen.

Eine optimale Nahversorgung in der unmittelbaren Umgebung gewährleisten eine Vielzahl von Läden für den täglichen Bedarf und Restaurants in der Oldesloer Straße und nicht zuletzt in der Schnelsener Einkaufs-Meile Frohmestraße, welche fußläufig erreichbar ist. In der Nähe befinden sich Kitas, eine Ganztagsschule und Sportvereine. Ärzte und Banken sind ebenso im Umfeld angesiedelt wie das Albertinen-Krankenhaus.

Wichtige Angaben :
Bei Interesse wird um folgende Angabe gebeten:
- Aussagekräftige Selbstauskunft (siehe PDF-Datei in der Anzeige)!

Schufa-Auskunft und Bonitätsunterlagen sind bei Besichtigung vorzulegen

Vermietung nach Hamburger Mietvertrag

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Erdgeschoss Neubau Garten

Immonet-Nr.: 49146621

Anbieter-Objekt-ID: AG3RJ39_27DA85T-1938659

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