Immonet-Nr.: 49145725

Anbieter-Objekt-ID: Lew61-42-2066307

Deine eigene DG-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Dachgeschosswohnung mieten in Dresden

01279  Dresden
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Miete zzgl. NK
370.00 €
Miete inkl. NK
510.00 €
Nebenkosten
70.00 €
Heizkosten
70.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
1,110.00 €
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
41.17 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1927
Verfügbar ab
01.01.2023
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
128 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1927
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum
  • Vermietet

Primärenergieträger: Erdgas

Das Mehrfamilienwohnhaus wurde 1927 erbaut, gilt als Kulturdenkmal das im Jahre 2003 komplett mit aufgearbeiteten Fassadensanierungen saniert wurde.
Der Innenhof ist großzügig angelegt mit Kinderspielplatz, Wäscheplatz und viel Grünfläche sowie ein überdachter abgeschlossener Fahrradabstellplatz.
Die Wohnung liegt im 3. Geschoß (Dachgeschoß).
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weiterhin gibt es einen Trockenraum im Untergeschoß.

Das Mehrfamilienwohnhaus liegt im Dresdner Stadtteil Tolkewitz im Osten von Dresden zwischen den beliebten Stadtteilen Striesen und Laubegast. Die gute Wohnlage liegt ruhig, in Elbnähe und neben dem sich in Nachbarschaft befindenen Töplerpark.
Im Wohnumfeld sind gepflegte Bebauungen aus den 20-er Jahren.
Bäcker fußläufig; Einrichtungen tägl. Bedarf per ÖPNV oder Auto gut erreichbar.

Raumaufteilung:
Die Wohnräume (Wohnen und Schlafen) sind mit Parkett ausgestattet, das neu abgeschliffen und lackiert wird.
Beide Räume sind mit Dachflächenfenstern ausgestattet für eine natürliche Belüftung und ein angenehmes Wohnambiente. Die Fenster sind innen neu gestrichen und verfügen über Dachrollos.
Tageslichtbad mit Badewanne und WM-Anschluss gefliest. Neu lackierter Handtuchheizkörper im Badezimmer mit Dachflächenfenster.
Flur und Küchenbereich gefliest mit Zugang zur Dachterrasse mit Blick auf den begrünten Innenhof und den Töplerpark.

Besichtigungstermine:
Achtung: Mindestmietzeit: 24 Monate

Immonet-Nr.: 49145725

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Ihr Ansprechpartner

Sylvia Pritsch

Krippener Str. 8

01259 Dresden

Ihr Anbieter

ImmoMan

Dr. Helmut Pritsch

Krippener Str. 8

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