Immonet-Nr.: 49145110

Anbieter-Objekt-ID: 0196-2493535

*ERSTBEZUG* Exklusive 3 Zimmer Wohnung in begehrtem Neubauensemble

Etagenwohnung mieten in München

Hermine-von-Parish-Straße 96
81245  München
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Miete zzgl. NK
1,349.00 €
Miete inkl. NK
1,664.00 €
Mietpreis/ m²
19.89 €
Nebenkosten
140.00 €
Heizkosten
175.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,047.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
67.82 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2022
Verfügbar ab
01.12.2022
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
43.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
2022
  • Bad: Duschbad
  • Etage: 2
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei

Primärenergieträger: Fernwärme

- Loggia
- helle Fensterfronten
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- Hochwertige Badausstattung
- Elektrische Raffstores
- Video-Gegensprechanlage
- Objekteigene Tiefgarage (100 €/mtl.)
- Aufzug vom Unter- bis ins oberste Vollgeschoss

IM EINKLANG MIT NATUR & STADTLEBEN

NEUBAU-ERSTBEZUG! Die 3 Zimmer Wohnung sowie die neu geschaffene Umgebung, bieten dem zukünftigen Mieter ein fabelhaftes Gesamtpaket aus modernem Wohnkomfort mit urbanem Großstadtleben & Natur pur!

Die westausgerichtete Immobilie befindet sich in der 2. Etage und bietet durch den ideal aufgeteilten Grundriss eine optimale Ausnutzung der Wohnfläche.

Das gesamte Neubauquartier PRISMA PASING wurde jüngst fertiggestellt und die ersten Wohnungen zur Nutzung übergeben. Der Lift bietet schwellenfreien Zugang in die helle und hochwertig ausgestattete Wohlfühloase. Die große Loggia in Westausrichtung rundet das Angebot ab und sorgt für ein harmonisches Gesamtkonzept.

Der Wohn-Ess-Küchenbereich, das Schlaf- und Kinderzimmer sind durch Tageslichtfenster lichtdurchflutet und offen gestaltet.

Die großzügige Loggia mit Westausrichtung erweitert den Wohn-Ess-Küchenbereich zusätzlich.

Die gesamte Wohnung ist mit einem wertigen Eiche-Echtholzfurnierparkett, dreifach verglasten Fenstern inkl. elektrischen Raffstores sowie modernster Fußbodenheizungstechnik ausgestattet, die raumweise steuerbar ist. Über ein großes Kellerabteil kann sich der neue Mieter genauso freuen, wie über einen Tiefgarageneinzelstellplatz (100 €/mtl.).

Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Eine Küche ist vom Mieter selbst einzubringen.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.349,00 EUR

Die Buslinien 161, 162 und 180, mehrere Supermärkte, Restaurants, Kitas und Bäcker erreichen Sie fußläufig.

Grün- und Parkanlagen sowie ein Radlweg liegen unweit des Objektes entfernt.

Den Pasinger Bahnhof erreichen Sie mit dem Radl in ca. 7 min. Der Schlosspark Nymphenburg ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Stichworte:
Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen

Immonet-Nr.: 49145110

Anbieter-Objekt-ID: 0196-2493535

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Ihr Ansprechpartner

Carsten Rittberg

Sendlinger Straße 30

80331 München

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